Ein Haus mit Land, geeignet als Bed & Breakfast

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Preis € 250.000

CODE: GVN001

Govone

In einem kleinen Ort 11 Kilometer von Alba, in Panoramalage, ein ursprüngliches Haus mit einer Eigentümerwohnung und zwei Mietwohnungen (eine Ein- und eine Zweizimmerwohnung), einem Innenhof, einem niedrigen Nebengebäude, einem Gemüse- und einem Ziergarten.

Es handelt sich um ein traditionelles Backsteinhaus aus dem Anfang des 20.Jahrunderts. Es erstreckt sich über 2 Etagen.

Das Erdgeschoss enthält eine weitläufige Wohnküche mit Kamin und ein Wohnzimmer, ebenfalls mit Kamin und mit schönem Fußboden aus ursprünglichen Fliesen.

Im mittleren Teil des ersten Stocks, zur Eigentümerwohnung gehörend, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Bad.

Gleichfalls im ersten Stock, zu dem zwei Treppen hinaufführen, finden sich die zwei Gästewohnungen. Die kleinere ist eine Einzimmerwohnung mit Kochnische und Bad. Die zweite Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer und einem Balkon.

Im Untergeschoss finden sich zwei kommunizierende Kellerräume mit gut erhaltenen Backsteingewölben.

Der Außenbereich des Hauses besteht aus dem Innenhof mit einem niedrigen, als Garage genutzten Nebengebäude, einem Gemüse- und einem Ziergarten.

Das Haus verfügt über einen schönen Panoramablick auf die Hügel und die Alpen.

Die Nähe zu Alba macht dieses Objekt auch für jene Kunden interessant, die sich in dieser schönen Gegend des Piemont niederlassen und gleichzeitig, dank einer relativ kleinen Investition über Nebeneinkünfte aus Ferienvermietung verfügen möchten.

  • Details
  • Stato Ristrutturazione:
    Renoviert
  • Baujahr:
    1900
  • Höhe über Meeresspiegel:
    262
  • Posizione:
    Besiedelte Mitte
  • Objektlage:
    Zweiseitig angebaut
  • Stockwerkseigentum:
    Vom Boden zum Dach
  • Orientamento facciata principale:
    Südwesten
  • Anschlüsse:
    Strom,Telefon,Wasser,Gas
  • Anzahl der Etagen:
    2
  • Gesamtfläche (mq):
    350
  • Bewohnbare Fläche:
    238
  • Heizung:
    mit Heizung
  • Heizung:
  • Zugänglichkeit:
    Strada comunale
  • Grundstück:
    Rasen
  • Land type:
    Orto, giardino
  • Land m²:
    547
  • Land type:
    Hügel
  • Ausrichtung:
    Dwesten
  • Andere Funktionen:
    Gazebo,Garage, Keller,Balkone,Hof,Kamin,Wi-Fi,Garten,Nutzgarten
  • Freizeitmöglichkeiten:
    Weintourismus,Mountain bike,Wandern
  • Entfernungen
  • Autostrada:
    4 km A33 Govone
  • Primo centro abitato:
    2 km Govone
  • Primo centro abitato:
    11 km Alba
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