Agriturismo con camere e locanda

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Prezzo € 465.000,00

CODICE: DGL194

Dogliani

Caratteristico cascinale in pietra sito in posizione panoramica, a circa 4 km da Dogliani. La struttura è quella a forma di “L”, tipica dei cascinali di langa, con al centro il cortile chiuso sui 4 lati. La distribuzione degli spazi è la seguente. Al piano terra: un locale di 40 mq adibito a piccola osteria, con cucina attrezzata e grande cantina ad uso dispensa e infèrnot per i vini; un monolocale con angolo cottura e bagno; una camera doppia con bagno  priva di barriere architettoniche. Al piano primo: un monolocale con angolo cottura e bagno; due camere con bagno; appartamento dei padroni di casa composto da cucina, soggiorno, due camere (delle quali una soppalcata), bagno, ampio terrazzo panoramico con pergola. In corpo staccato, sul retro della cascina, un moderno deposito con tetto giardino per attrezzatura agricola, della superficie di 120 mq. Con un intervento leggero sulle finiture e l’impiantistica questo spazio può ospitare una sala fitness o yoga. La proprietà è circondata da un corpo unico di 2,5 ettari di terreno suddivisi in vigneto (0,5 ettari), prato convertibile in vigneto (1,2 ettari) e bosco. Da circa 4 anni l’attività agrituristica (agricola, ricettiva e di ristorazione)è sospesa ma a fronte di qualche lavoro di revisione e manutenzione si può ripartire.   

  • Informazioni immobile
  • Stato Ristrutturazione:
    Ristrutturato
  • Altitudine:
    450 mt slm
  • Posizione:
    In borgata
  • Indipendenza sui lati:
    Su 4 lati
  • Indipendenza verticale:
    Da terra al tetto
  • Utenze:
    Elettricità,Telefono,Acqua
  • Numero di piani:
    2
  • Superficie totale(Mq.):
    800
  • Superficie abitabile(Mq.):
    500
  • Tipo di riscaldamento:
    Con riscaldamento
  • Tipo di riscaldamento:
  • Tipo di Terreno:
    Coltivazione agricola
  • Terreno m²:
    25.000
  • Morfologia terreno:
    Collinoso
  • Orientamento del terreno:
    Ovest
  • Altre caratteristiche:
    Posto auto,Cantina,Balconi,Terrazzo,Cortile,Orto
  • Opportunità turistiche in zona:
    Enogastronomia,Mountain-bike,Trekking,Equitazione
  • Distanze
  • Autostrada:
    12 Km
  • Primo centro abitato:
    4 Km
  • Mare:
    60 Km Savona
  • Aeroporto:
    90 Km Caselle (TO)
  • Piste da sci:
    50 Km Mondolè SKI
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