Bossolasco cascina panoramica con terreno in vendita

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Prezzo € 660.000,00

CODICE: BSC068

Bossolasco

A breve distanza dal caratteristico borgo di Bossolasco, la Perla delle Langhe, si trova questa antica cascina, composta da 2 fabbricati disposti perpendicolarmente tra di loro a formare la classica “L”. Un fabbricato era un tempo l’abitazione e il secondo la stalla ed il fienile.
Con la ristrutturazione, i due fabbricati vennero collegati da un porticato, che oggi funge da autorimessa, con soprastante terrazzo.
Il primo fabbricato presenta cantine a centrale termica al piano seminterrato, una cucina ed un soggiorno al primo piano e due camere da letto, una con spogliatoio, al secondo piano.
La ex stalla con fienile oggi presenta al piano terra un ampio locale oggi adibito a libreria, una piccola cucina estiva che dà su di uno spazio coperto esterno ed un servizio.
Al primo piano, quello che un tempo era il fienile, un ampio soggiorno, illuminato dalle grandi finestrature ad arco, un bagno ed un ripostiglio.
Al secondo piano, un soppalco accessibile mediante una scala elicoidale, comprendente un altro soggiorno ed una camera da letto, ambedue mansardati.
I fabbricati si presentano in condizioni abitabili. Possono essere suggeriti interventi migliorativi per aumentare il comfort e la prestazione energetica, magari usufruendo dei recenti incentivi governativi.
E' stato installato un impianto fotovoltaico di 5 kW/h, che serve anche per il risaldamento di un ambiente tramite un pannello radiante.
Il terreno di proprietà, parzialmente cintati, si estende per oltre 2 ettari attorno ai fabbricati ed è coltivato a nocciole, coltura tipica della zona.
La posizione si presenta particolarmente luminosa, silenziosa e panoramica, essendo rivolta verso Ovest, quindi con una vista che abbraccia buona parte dell’arco Alpino occidentale.
Con una comoda passeggiata si può raggiungere Bossolasco, che offre ottimi ristoranti e negozi con prodotti del territorio. Alba dista meno di 30 km, Si possono poi effettuare piacevoli escursioni giornaliere verso le valli e le piste da sci delle Alpi Marittime o verso le spiagge della Riviera Ligure.

  • Informazioni immobile
  • Stato Ristrutturazione:
    Abitabile
  • Altitudine:
    735
  • Posizione:
    Vicino a centro abitato
  • Indipendenza sui lati:
    Su 4 lati
  • Indipendenza verticale:
    Da terra al tetto
  • Orientamento facciata principale:
    Sud-est
  • Grado di luminosità:
    Molto luminoso
  • Grado di silenziosità:
    Molto silenzioso
  • Utenze:
    Elettricità,Telefono,Acqua
  • Numero di piani:
    3
  • Superficie totale(Mq.):
    515
  • Superficie abitabile(Mq.):
    410
  • Tipo di riscaldamento:
    Con riscaldamento
  • Tipo di riscaldamento:
  • Accessibilità:
    Strada privata non asfaltata
  • Tipo di Terreno:
    Terreno generico
  • Tipo di Terreno:
    Prato e nocciole
  • Terreno m²:
    20661
  • Morfologia terreno:
    Collinoso
  • Orientamento del terreno:
    Ovest
  • Altre caratteristiche:
    Portico,Cantina,Solaio,Balconi,Terrazzo,Cortile,Caminetto,Pozzo,Giardino,Orto,Noccioleto
  • Opportunità turistiche in zona:
    Enogastronomia,Mountain-bike,Trekking,Equitazione
  • Distanze
  • Autostrada:
    30 km A33 Cherasco
  • Primo centro abitato:
    1800 m Bossolasco
  • Primo centro abitato:
    28 km Alba
  • Mare:
    80 km Savona
  • Aeroporto:
    76 km Torino
  • Piste da sci:
    53 km Mondolé Ski
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