Casa con 4 appartamenti e terreno nel Monferrato

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Prezzo € 195.000,00

CODICE: CRM001

Cerrina Monferrato

Nell’affascinante paesaggio collinare del Monferrato, tra vigneti e prati, ai margini del paesino di Cerrina Monferrato, proponiamo in vendita una casa di generose dimensioni, costruita nella metà degli anni ’60, con quattro appartamenti, locali di servizio al piano terra e 2860 mq di terreno circostante in lieve pendenza.
La casa è elevata su tre piani fuori terra.
Al piano terra:
- un appartamento di circa 120 mq con ingresso su disimpegno, cucina, tre vani e bagno:
- ampio vano autorimessa, locale caldaia e cantina.
Al primo piano: due appartamenti, ciascuno di circa 100 mq e composto da ingresso su disimpegno, cucina, salone doppio, camera da letto, bagno, terrazzo e balcone.
Al secondo piano, mansardato: appartamento di circa 70 mq di ingresso, cucina, soggiorno, camera e bagno.
L’immobile si presenta in buone condizioni strutturali. Necessita di ristrutturazione degli impianti e delle finiture.
Le condizioni attuali dell’edificio lo rendono particolarmente adatto ad interventi di riqualificazione energetica, che beneficiano del bonus 110%.
La gradevolezza della posizione e la presenza del terreno di proprietà, che consente la realizzazione di una piscina, suggerisce anche un orientamento dell’immobile verso una ristrutturazione per farne appartamenti per affitto turistico.
Essendo il bonus cedibile ad una banca o ad un’impresa, esso può essere richiesto anche da soggetti esteri.
La posizione è facilmente raggiungibile sia da chi proviene dall’area di Milano, sia da chi proviene da Torino o dal centro e dal Nord Europa.
Prezzo assolutamente conveniente per questo immobile di oltre 500 mq di superficie.

  • Informazioni immobile
  • Stato Ristrutturazione:
    Da ristrutturare
  • Periodo / Anno di costruzione:
    1960
  • Altitudine:
    250
  • Posizione:
    Vicino a centro abitato
  • Indipendenza sui lati:
    Su 4 lati
  • Indipendenza verticale:
    Da terra al tetto
  • Orientamento facciata principale:
    Ovest
  • Grado di luminosità:
    Molto luminoso
  • Grado di silenziosità:
    Silenzioso
  • Utenze:
    Elettricità,Acqua,Telefono
  • Numero di piani:
    3
  • Superficie totale(Mq.):
    530
  • Superficie abitabile(Mq.):
    391
  • Tipo di riscaldamento:
    Con riscaldamento
  • Accessibilità:
    Strada comunale asfaltata
  • Tipo di Terreno:
    Prato
  • Tipo di Terreno:
    Giardino, prato
  • Terreno m²:
    2860
  • Morfologia terreno:
    Collinoso
  • Orientamento del terreno:
    Est
  • Altre caratteristiche:
    Box auto multiplo,Cantina,Solaio,Balconi,Terrazzo,Cortile,Giardino
  • Distanze
  • Autostrada:
    33 km A21 Asti Est
  • Autostrada:
    25 km A26 Casale Monferrato
  • Primo centro abitato:
    700 m Cerrina Monferrato
  • Primo centro abitato:
    15 Km Moncalvo
  • Primo centro abitato:
    32 Km Asti
  • Mare:
    116 km Genova
  • Aeroporto:
    64 km Torino
  • Aeroporto:
    120 km Milano Malpensa
  • Stazione ferroviaria:
    23 km Casale Monferrato
  • Piste da sci:
    112 km Gressoney
  • Lago:
    108 km Lago Maggiore
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