Casa in pietra con giardino nelle Langhe

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Prezzo € 200.000,00

CODICE: NLB012

Niella Belbo

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Nel centro storico di Niella Belbo, piccolo e tranquillo borgo dell’alta langa, proponiamo in vendita questa confortevole casa in pietra libera su quattro lati..
Il fabbricato è stato oggetto di un’accurata ristrutturazione, che ha rispettato i materiali originari e le recenti norme energetiche ed anti-sismiche.
L’immobile è elevato su tre livelli.
Al piano seminterrato sono presenti due cantine, locali di sgombero ed il locale caldaia.
Il piano terra è composto da una cucina abitabile, disimpegno, ampio salone, bagno con antibagno, una camera matrimoniale e un balcone dal quale si puo’ godere una vista panoramica sulle langhe.
Salendo al primo piano ci sono due camere da letto, un bagno ed un gradevole giardino di circa 440 mq.
L’immobile ha un impianto di riscaldamento a legna a mezzo di termocamino, ma è stata prevista la predisposizione per una caldaia a pellet e per i pannelli solari per l’acqua calda sanitaria.
Inoltre la casa è dotata di videosorveglianza, impianto internet wi-fi e di una confortevole zona barbecue luogo perfetto per trascorrere piacevoli serate con gli amici.
La proprietà è completata da un secondo piccolo fabbricato di circa 16 mq dotato di scarichi e pronto per essere utilizzato come locale di toilettatura e accoglienza cani.

  • Informazioni immobile
  • Stato Ristrutturazione:
    Ristrutturato
  • Posizione:
    In centro abitato
  • Indipendenza sui lati:
    Su 4 lati
  • Indipendenza verticale:
    Da terra al tetto
  • Grado di luminosità:
    Normale
  • Grado di silenziosità:
    Silenzioso
  • Utenze:
    Elettricità,Acqua,Gas
  • Numero di piani:
    3
  • Superficie totale(Mq.):
    300
  • Superficie abitabile(Mq.):
    220
  • Classe energetica:
    B 45 kWh/m²
  • Tipo di riscaldamento:
    Con riscaldamento
  • Tipo di riscaldamento:
  • Tipo di Terreno:
    Prato
  • Terreno m²:
    443
  • Morfologia terreno:
    Pianeggiante
  • Altre caratteristiche:
    Cantina,Balconi,Cortile,Caminetto,Giardino
  • Opportunità turistiche in zona:
    Enogastronomia,Mountain-bike,Trekking,Equitazione
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