Casa in paese con terreno adatta B&B

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Prezzo € 250.000,00

CODICE: GVN001

Govone

In piccolo centro abitato, in posizione panoramica, a circa 11 km da Alba, casa d'epoca con abitazione privata, due unità da affittare (mono e bilocale) come B&B o casa vacanze, cortile, basso fabbricato, cortile, orto e giardino.
Si tratta di un edificio dei primi del ‘900, in mattoni, elevato su due piani.
Al piano terreno si trovano un ampio soggiorno/cucina, con camino, un salotto, anch’esso con camino e con un bel pavimento originale in cementine.
Al primo piano, nella parte centrale, la zona notte della casa padronale, con camera da letto, studio e bagno.
Sempre al primo piano, accessibili con due scale, i due appartamenti riservati agli ospiti. Il più piccolo è un monolocale con angolo cottura e bagno. L’altro è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone.
Al piano seminterrato ci sono due cantine comunicanti, con volte in mattoni ben conservate.
All’esterno, un cortile esclusivo con un basso fabbricato ad uso autorimessa e locale di sgombero, un giardino ed un orto.
La vista è molto suggestiva ed abbraccia colline ed Alpi.
Data la vicinanza ad Alba ed il “carattere” del fabbricato, riteniamo questo un oggetto molto interessante per chi coglia trasferirsi in una delle più belle zone del Piemonte e, con un investimento ragionevole, disporre anche di due unità immobiliari da mettere a reddito per locazioni turistiche.

  • Informazioni immobile
  • Stato Ristrutturazione:
    Ristrutturato
  • Periodo / Anno di costruzione:
    1900
  • Altitudine:
    262
  • Posizione:
    In centro abitato
  • Indipendenza sui lati:
    Su 2 lati
  • Indipendenza verticale:
    Da terra al tetto
  • Orientamento facciata principale:
    Sud-ovest
  • Utenze:
    Elettricità,Telefono,Acqua,Gas
  • Numero di piani:
    2
  • Superficie totale(Mq.):
    350
  • Superficie abitabile(Mq.):
    238
  • Tipo di riscaldamento:
    Con riscaldamento
  • Tipo di riscaldamento:
  • Accessibilità:
    Strada comunale
  • Tipo di Terreno:
    Prato
  • Tipo di Terreno:
    Orto, giardino
  • Terreno m²:
    547
  • Morfologia terreno:
    Collinoso
  • Orientamento del terreno:
    Sud-ovest
  • Altre caratteristiche:
    Portico,Box auto,Cantina,Balconi,Cortile,Caminetto,Wi-Fi,Giardino,Orto
  • Opportunità turistiche in zona:
    Enogastronomia,Mountain-bike,Trekking
  • Distanze
  • Autostrada:
    4 km A33 Govone
  • Primo centro abitato:
    2 km Govone
  • Primo centro abitato:
    11 km Alba
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