Casa in paese La Morra ideale B&B

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Prezzo € 525.000,00

CODICE: LMR007

La Morra

A La Morra, sicuramente una “prime location” delle Langhe, assieme a Barolo e a Monforte d’Alba, proponiamo in pieno centro, con vista panoramica sulle Alpi ed il Monviso, una casa “terra/tetto” a due arie, elevata su tre piani fuori terra, ciascuno di oltre 200 mq di superficie.
Al piano terra si trovano un’autorimessa che può contenere almeno 2 auto, la centrale termica ed un grande locale dotato di due vetrine su strada, che potrebbe essere adibito a locale commerciale.
Al primo ed al secondo piano, attualmente ci sono due appartamenti, ognuno di 7 vani (oltre 200 mq), quello al primo piano dotato di terrazzo e quello al secondo di un balcone, ambedue con vista entusiasmante sulla vallata e l’arco Alpino.
Un piccolo giardino di 55 mq, al di là del vicolo antistante la casa, completa la proprietà.
L’edificio si presenta in buone condizioni strutturali. Meriterebbe interventi di miglioramento a livello estetico ed energetico.
Per collocazione, dimensioni e panoramicità, riteniamo che questo immobile possa essere ideale per contenere locali da orientare verso un utilizzo turistico (B&B, affittacamere, casa vacanze), in considerazione dei sempre più consistenti flussi turistici attratti da questo territorio e dalle sue eccellenze enogastronomiche.

  • Informazioni immobile
  • Stato Ristrutturazione:
    Abitabile
  • Altitudine:
    500
  • Posizione:
    In centro abitato
  • Indipendenza sui lati:
    Su 2 lati
  • Indipendenza verticale:
    Da terra al tetto
  • Orientamento facciata principale:
    Nord-ovest
  • Utenze:
    Elettricità,Gas,Telefono,Acqua
  • Numero di piani:
    3
  • Superficie totale(Mq.):
    669
  • Tipo di riscaldamento:
    Con riscaldamento
  • Tipo di riscaldamento:
  • Tipo di Terreno:
    Terreno generico
  • Terreno m²:
    55
  • Orientamento del terreno:
    Nord-ovest
  • Altre caratteristiche:
    Box auto multiplo,Cantina,Balconi,Terrazzo,Giardino
  • Opportunità turistiche in zona:
    Campi da golf,Trekking,Equitazione,Enogastronomia,Mountain-bike
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