Casale adibito a B&B con maneggio, piscina e oltre 6 ha di terreno

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Prezzo € 465.000,00

CODICE: PNT001

Ponti

Un’affascinante cascina indipendente e panoramica fra le colline del Monferrato alessandrino. La proprietà offre un’ampia casa con piscina, una stalla con 6 box per cavalli e un vasto terreno adatto per pascolo e coltivazioni.
La casa si trova attualmente in ottimo stato; sono presenti 7 camere, 6 delle quali con bagno, distribuite tra il piano terra e il primo piano, un’ampia cucina, sala da pranzo e soggiorno. Le mura in pietra della cascina, ora ricoperte da intonaco, risalgono probabilmente a più di tre secoli fa; oggi l’immobile si presenta come è stato ristrutturato negli anni '90; conserva tuttavia alcuni elementi tipici come un portico e un locale per il ricovero di carri agricoli, ora adibito a zona giorno.
Per il suo layout interno, per la presenza di spaziosi terrazzi e un ampio gazebo all’esterno, l’immobile si presta in maniera eccellente ad attività di accoglienza, come per esempio bed and breakfast. Sono inoltre presenti numerosi locali attrezzati e normati ASL adibiti alla produzione di miele e oli essenziali, per l’essiccazione delle erbe o delle piante e per la conservazione di alimenti autoprodotti. La casa è circondata dalle colline monferrine. La proprietà comprende prati, boschi e seminativo.  Vi presentiamo un immobile ricco di fascino e di poesia, che dà spazio alla convivialità e al valore delle cose semplici e autentiche, ottimo per essere eletto a residenza di campagna o da proporre sul mercato del crescente turismo rurale.

  • Informazioni immobile
  • Stato Ristrutturazione:
    Abitabile
  • Periodo / Anno di costruzione:
    1994
  • Altitudine:
    260
  • Posizione:
    Isolato
  • Indipendenza sui lati:
    Su 4 lati
  • Indipendenza verticale:
    Da terra al tetto
  • Orientamento facciata principale:
    Sud-ovest
  • Grado di luminosità:
    Normale
  • Grado di silenziosità:
    Silenzioso
  • Utenze:
    Elettricità,Telefono,Acqua,Gas
  • Materiali di facciata:
    Intonaco
  • Numero di piani:
    3
  • Superficie totale(Mq.):
    1456 mq
  • Superficie abitabile(Mq.):
    370
  • Classe energetica:
    E 223,65kWh/m2
  • Tipo di riscaldamento:
    A gas
  • Accessibilità:
    Strada asfaltata
  • Tipo di Terreno:
    Terreno generico
  • Tipo di Terreno:
    prato, campo
  • Terreno m²:
    61504
  • Morfologia terreno:
    Collinoso
  • Orientamento del terreno:
    Nord-ovest
  • Altre caratteristiche:
    Portico,Posto auto,Cantina,Solaio,Stalla,Balconi,Terrazzo,Cortile,Piscina,Wi-Fi,Giardino,Vigneto
  • Opportunità turistiche in zona:
    Enogastronomia,Mountain-bike,Trekking,Equitazione
  • Distanze
  • Autostrada:
    35 km
  • Primo centro abitato:
    1,5KM
  • Primo centro abitato:
    Torino 107km
  • Primo centro abitato:
    Alba 48 km
  • Mare:
    Savona 62km
  • Aeroporto:
    Torino 137 km
  • Piste da sci:
    Mondolè Ski 113km
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