Cascina abitabile panoramica

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Prezzo € 230.000,00

CODICE: CLV018

Clavesana

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Cascina di ampie dimensioni, indipendente su tre lati, affacciata sul tipico paesaggio delle Langhe Piemontesi, un incantevole panorama con vigneti in primo piano e le Alpi Occidentali sullo sfondo, dominate dall’inconfondibile cuspide del Monviso.
Il nucleo originario del fabbricato risale al XVII secolo, quando fu costruita la cappella dall’altro lato della strada, e di cui questo immobile detiene una parte di comproprietà. Un’altra parte della casa fu costruita nel 1975. Seguendo pero l’architettura tradizionale.
Il primo piano (piano terra dal lato della strada, presenta un ingresso sul corridoio, un salone, un’ampia cucina abitabile, 4 camere da letto, 2 bagni, un ripostiglio ed un altro vano. Una bella balconata corre lungo tutto il lato Ovest della casa, affacciandosi sul cortile ed esaltando l’aspetto panoramico dell’immobile.
Al piano terra, cantine di generose dimensioni, in parte con le volte a botte in mattoni.
Al di là del cortile c’è una tettoia che offre una piacevole zona ombreggiata.
Il terreno di proprietà è costituito da circa 2000 mq di noccioleto, a valle del cortile.
Adiacenti alla casa, appartenenti allo stesso proprietario, non inclusi nella presente proposta, ma comunque disponibili per la vendita, ci sono circa 1,5 ha di vigneto del prelibato Dogliani DOCG, a cui questa zona particolarmente vocata.
Da qui è facile raggiungere l’autostrada Torino-Savona, la famosissima zona de Barolo, le spiagge della Liguria le piste da sci delle Alpi Marittime.

  • Informazioni immobile
  • Stato Ristrutturazione:
    Abitabile
  • Periodo / Anno di costruzione:
    1600 1975
  • Altitudine:
    612
  • Orientamento facciata principale:
    Sud-ovest
  • Grado di luminosità:
    Molto luminoso
  • Grado di silenziosità:
    Silenzioso
  • Utenze:
    Elettricità,Telefono,Acqua,Gas
  • Numero di piani:
    2
  • Superficie totale(Mq.):
    627
  • Superficie abitabile(Mq.):
    292
  • Tipo di riscaldamento:
    A gasolio
  • Accessibilità:
    Strada comunale asfaltata
  • Tipo di Terreno:
    Coltivazione agricola
  • Tipo di Terreno:
    Noccioleto
  • Terreno m²:
    2161
  • Morfologia terreno:
    Collinoso
  • Orientamento del terreno:
    Ovest
  • Altre caratteristiche:
    Portico,Posto auto,Cantina,Balconi,Cortile,Noccioleto
  • Opportunità turistiche in zona:
    Enogastronomia,Mountain-bike,Trekking,Equitazione
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