Cascina con ristorante e attività ricettiva nelle Langhe

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Prezzo € 820.000,00

CODICE: CHE003

L'agriturismo che proponiamo si articola in due porzioni comunicanti tra loro: una adibita ad abitazione e una adatta alle attività di ristorazione e ricettivo-turistica. La parte abitativa, sviluppata su due piani è composta al piano terra da cucina, zona giorno e bagno. Al piano di sopra troviamo invece la zona notte composta da due bagni e tre camere con accesso sul balcone da cui è possibile affacciarsi sull'ampio cortile. 

E' presente, al piano terra della proprietà, uno spazio attrezzato per l'attività di ristorazione con ampia cucina professionale e due spaziose sale di cui una con accesso al giardino retrostante. Questa attività è al momento già attiva e remunerativa. 

Di fianco al giardino è presente una piscina con solarium ad uso dei clienti. Una struttura indispensabile per un'attività ricettiva di questo tipo.

L'altra porzione del fabbricato è attualmente adibita all'attività ricettivo-turistica. E' composta da cinque appartamenti-vacanze perfettamente indipendenti con cucina in zona living, una camera e bagno. E' anche presente una camera aggiuntiva, con bagno, che può essere affittata singolarmente o unita a uno dei cinque appartamenti.

Gli spazi esterni che circondano la casa sono composti da un cortile antistante alla casa di abitazione, un ampio giardino retrostante, attraverso cui è possibile accedere al ristorante, attrezzato con piscina e parco per i più piccoli. E' infine presente un ampio parcheggio lastricato e ombreggiato da numerosi alberi che lo rendono gradevole alla vista e offrono la preziosa possibilità di lasciare la macchina al riparo dal sole in estate. 

La proprietà gode di una posizione strategica per i turisti che vogliano fare una permanenza nelle Langhe per brevi o lunghi periodi, poichè è facilmente raggiungibile, essendo a pochi passi dall'autostrada, e dista pochi minuti in macchina dalle primcipali mete di turismo enogastronomico quali per esempio Barolo e Monforte d'Alba. 

Una fantastica occasione per un'imprenditore o un'imprenditrice che voglia avviare un'attività ricettiva e di ristorazione o fare un investimento in questi campi molto redditizi nella zona delle Langhe. 

  • Informazioni immobile
  • Stato Ristrutturazione:
    Ristrutturato
  • Altitudine:
    217
  • Posizione:
    In borgata
  • Indipendenza sui lati:
    Su 4 lati
  • Indipendenza verticale:
    Da terra al tetto
  • Orientamento facciata principale:
    Sud-est
  • Grado di luminosità:
    Normale
  • Grado di silenziosità:
    Silenzioso
  • Utenze:
    Elettricità,Telefono,Acqua,Gas
  • Materiali di facciata:
    intonaco
  • Numero di piani:
    2
  • Superficie totale(Mq.):
    1188
  • Superficie abitabile(Mq.):
    1136
  • Tipo di riscaldamento:
    Con riscaldamento
  • Accessibilità:
    Strada asfaltata
  • Tipo di Terreno:
    Prato
  • Tipo di Terreno:
    giardino, agricolo
  • Terreno m²:
    4000
  • Morfologia terreno:
    Pianeggiante
  • Altre caratteristiche:
    Portico,Box auto multiplo,Posto auto,Tavernetta,Cantina,Fienile,Balconi,Terrazzo,Cortile,Piscina,Caminetto,Giardino,Parco
  • Opportunità turistiche in zona:
    Equitazione,Enogastronomia,Mountain-bike,Trekking
  • Distanze
  • Autostrada:
    2,8km
  • Primo centro abitato:
    Cherasco 4,9km
  • Primo centro abitato:
    Monforte d'Alba 13,5km
  • Primo centro abitato:
    Barolo 10km
  • Mare:
    Savona 103km
  • Aeroporto:
    Genova 145km
  • Aeroporto:
    Torino Caselle 92km
  • Stazione ferroviaria:
    Bra 9km
  • Piste da sci:
    Mondolè Ski 58km
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