Casa di campagna con 3 unità abitative a Castellino Tanaro

Questa proprietà è composta da tre unità abitative, di cui due completamente ristrutturate e una parzialmente rinnovata. La prima abitazione è stata ristrutturata nel 2015, la seconda nel 2017 e la terza, attualmente in fase di completamento, nel 2024.

Abitazione 1: al piano terra si trovano un'ampia zona giorno con cucina a vista, un disimpegno, una camera da letto e un bagno. Al primo piano, la zona notte offre una seconda camera da letto, un ampio bagno e un terrazzo di 44 mq che regala una piacevole vista e spazio all’aperto.

Abitazione 2: situata interamente al piano terra, è composta da un'ampia cucina/soggiorno, una spaziosa camera da letto e un grande bagno.

Abitazione 3: collocata al primo piano sopra l’abitazione 2, è accessibile tramite una scala esterna e dispone di una generosa zona giorno con cucina, una camera da letto e un ampio bagno. I lavori di ristrutturazione sono ancora da completare, permettendo la possibilità di personalizzazioni secondo le proprie esigenze.

La proprietà si presta sia come residenza privata che come investimento per locazioni, o un mix di entrambe le soluzioni.

Il terreno circostante è pianeggiante, arricchito da un prato ben curato e un piccolo bosco. Nelle immediate vicinanze scorre il fiume Tanaro, e la casa si trova in una posizione privilegiata sulle pendici delle Alpi Marittime. Niella Tanaro, a circa 15 minuti dal confine con la Liguria, consente di raggiungere il Mar Mediterraneo in circa 45 minuti di auto.

Le rinomate località sciistiche di Prato Nevoso e Artesina sono facilmente raggiungibili in circa 50 minuti, offrendo un'ulteriore attrattiva per gli amanti degli sport invernali. Le città vicine di Ceva, Mondovì, Cuneo e Alba offrono tutti i servizi essenziali, con Ceva che dispone anche di un comodo accesso all'autostrada Torino-Savona.

Nel giardino è presente una piscina, e l'accesso alla proprietà è reso agevole da strade prevalentemente dritte e ben collegate, evitando lunghi e tortuosi percorsi montani.

Servizi inclusi nella proprietà: riscaldamento a pavimento, energia solare e un moderno sistema di videosorveglianza.