Cascina dell'800 con giardino ideale come B&B

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Prezzo € 160.000,00

CODICE: MBZ001

Mombaruzzo

Nel centro di Mombaruzzo, paese del Monferrato famoso per il suo ottimo Barbera e per i deliziosi amaretti, antica casa padronale di importanti dimensioni, risalente al 1800, appartenuta ad un Generale di Casa Savoia, con elementi architettonici originali e con cortile privato.
La casa ha accesso dalla strada, ha una forma ad “L” che racchiude il cortile privato.
Il piano interrato presenta due cantine con bei soffitti a volta e due grottini scavati nel tufo.
Al piano terra ci sono ad un lato un appartamento di sala, cucinotto, 2 camere, una cameretta ed un servizio. Sull’altro lato l’ingresso, un salone e la ex stalla.
Al primo piano si trovano altri 2 appartamenti. Il primo, quello principale ed in migliori condizioni, è composto da 4 salette, 2 camere da letto, cuina,, bagno e dispensa. Il secondo appartamento di questo piano dispone di sala, cucina, camera da letto, bagno e disimpegno. Questo appartamento può essere messo in comunicazione con il fienile.
Al secondo piano ci sono altre 2 camere e 2 solai, uno dei quali presenta interessati archetti e sarebbe possibile ricavare un bellissimo terrazzo panoramico.
Immobile dal notevole “carattere”, ricco di storia e tradizione, situato in un contesto di borgo antico che, grazie al crescente successo enogastronomico che sta vivendo quest’area, attrae sempre più turisti dall’Italia e dall’estero.
Questi fattori rendono particolarmente indicato questo immobile per realizzare una piccola attività turistica (B&B o casa vacanze).
Le città più vicine sono Nizza Monferrato ed Asti, ma anche la pulsante Alba non è molto distante.
Prezzo molto interessante, considerata le dimensioni dell’immobile e le sue potenzialità.

  • Informazioni immobile
  • Stato Ristrutturazione:
    Parzialmente ristrutturato
  • Periodo / Anno di costruzione:
    1800
  • Altitudine:
    307
  • Posizione:
    In centro abitato
  • Indipendenza sui lati:
    Su 3 lati
  • Indipendenza verticale:
    Da terra al tetto
  • Utenze:
    Elettricità,Acqua,Gas
  • Numero di piani:
    3
  • Superficie totale(Mq.):
    573
  • Superficie abitabile(Mq.):
    369
  • Classe energetica:
    in corso
  • Tipo di riscaldamento:
    Senza riscaldamento
  • Tipo di riscaldamento:
  • Accessibilità:
    Strada comunale
  • Tipo di Terreno:
    Prato
  • Terreno m²:
    270
  • Morfologia terreno:
    Pianeggiante
  • Altre caratteristiche:
    Box auto,Posto auto,Cantina,Solaio,Fienile,Stalla,Balconi,Cortile,Caminetto,Giardino
  • Opportunità turistiche in zona:
    Enogastronomia,Mountain-bike
  • Distanze
  • Autostrada:
    17 Km A26 Alessandria Sud
  • Primo centro abitato:
    9 Km Nizza Monferrato
  • Primo centro abitato:
    15 Km Acqui Terme
  • Primo centro abitato:
    35 Km Asti
  • Mare:
    69 Km Genova
  • Aeroporto:
    81 Km Genova
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