Cortemilia Casa in pietra in ALta Langa

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Prezzo € 215.000,00

CODICE: CML019

Cortemilia

Situata in posizione elevata e dominante sulla valle, con bella vista panoramica sulle colline dell’Alta Langa e sul paese di Cortemilia, proponiamo in vendita una casa indipendente in pietra, in parte abitabile ed in parte da terminare.
La parte abitabile, tutta distribuita al piano terra, è composta da un soggiorno con angolo cottura, da due camere da letto, due bagni e da una godibilissima terrazza coperta con barbecue, in diretta comunicazione con l’ingresso del soggiorno.
La parte da terminare consente di ottenere circa 300 mq aggiuntivi, distribuiti su 2 piani.
Il terreno di proprietà si estende per poco meno di 2 ha attorno alla casa ed è costituito dai tipici terrazzamenti che caratterizzano questa valle.
La posizione di questo immobile, molto ben illuminata fino a sera in tutte le stagioni, procura una sensazione di pace e di dominanza, pur distando appena 2,5 Km dal centro del paese.
Cortemilia è uno dei centri più rappresentativi dell’Alta Langa. Offre ristoranti, bar, ottime pasticcerie, tutti basati sulle eccellenze del territorio ed in particolare sulla famosa Nocciola Tonda Gentile delle Langhe.
Le famose Langhe del Barolo si possono raggiungere in poco più di mezz’ora e la Riviera Ligure in meno di un’ora di auto.

  • Informazioni immobile
  • Stato Ristrutturazione:
    Parzialmente ristrutturato
  • Altitudine:
    520
  • Posizione:
    Isolato
  • Indipendenza sui lati:
    Su 4 lati
  • Indipendenza verticale:
    Da terra al tetto
  • Orientamento facciata principale:
    Sud
  • Grado di luminosità:
    Molto luminoso
  • Grado di silenziosità:
    Molto silenzioso
  • Utenze:
    Elettricità,Telefono,Acqua
  • Materiali di facciata:
    Pietra
  • Numero di piani:
    2
  • Superficie totale(Mq.):
    385
  • Superficie abitabile(Mq.):
    85
  • Tipo di riscaldamento:
    Con riscaldamento
  • Accessibilità:
    Strada Comunale asfaltata
  • Tipo di Terreno:
    Terreno generico
  • Tipo di Terreno:
    Terreno terrazzato
  • Terreno m²:
    19018
  • Morfologia terreno:
    Collinoso
  • Orientamento del terreno:
    Sud
  • Altre caratteristiche:
    Cantina,Fienile,Terrazzo,Cortile,Forno,Giardino,Orto
  • Opportunità turistiche in zona:
    Enogastronomia,Mountain-bike,Trekking
  • Distanze
  • Primo centro abitato:
    2,5 Km Cortemilia
  • Primo centro abitato:
    30 Km Monforte
  • Primo centro abitato:
    25 Km Alba
  • Mare:
    57 Km Savona
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