Immobile storico risalente al '600 nel centro storico di Cortemilia

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Prezzo € 980.000,00

CODICE: CML015

Cortemilia

Immobile storico risalente al '600 nel centro storico di Cortemilia, centro medievale di riferimento della Val Bormida, famosa per le Nocciole Piemonte e per i suoi paesaggi caratterizzati da terrazzamenti con muri in pietra a secco.
Si tratta di un palazzo nobiliare terra-tetto un tempo adibito anche a Municipio.
Al piano terra, accessibili dai portici seicenteschi, si trovano 2 locali commerciali ristrutturati ed affittati ormai da svariati ad esercenti locali, una cantina e l'ingresso ai piani superiori.
Al primo piano, completamente ristrutturato con materiali antichi e pregiati, un appartamento di salone, cucina abitabile, camera da letto e bagno ed uno studio professionale composta da un grande salone con ampie finestrature ad arco sul cortile, una camera ed un bagno.
Il secondo piano ed il piano sottotetto, dove sono stati effettuati tutti i lavori strutturali (tetto e solette), c'è la possibilità di ricavare ulteriori spazi abitativi, espositivi o da dedicare ad attività associative.
Completano la proprietà un altro locale commerciale sulla strada che costeggia il fiume ed autorimesse per almeno 5 vetture, il tutto costituito da edifici in pietra di Langa.
L'immobile, degnamente ristrutturato con rispetto ed enfasi dei suoi elementi architettonici originari, si presta ad essere utilizzato sia come residenza di prestigio, attività ricettiva, sede di rappresentanza o luogo atto ad ospitare attività espositive legate al territorio o in ambito artistico.
Cortemilia, cerniera di congiunzione tra le Langhe Albesi ed il Monferrato di Acqui Terme, sta accrescendo già da diversi anni il suo appeal turistico, grazie all'eccellenza enogastronomica, alla bellezza del territorio ed alla vicinanza rispetto alla costa ligure ed alle Alpi Marittime.

  • Informazioni immobile
  • Stato Ristrutturazione:
    Parzialmente ristrutturato
  • Periodo / Anno di costruzione:
    1600
  • Altitudine:
    254 m. s.l.m.
  • Posizione:
    In centro abitato
  • Indipendenza sui lati:
    Su 2 lati
  • Indipendenza verticale:
    Da terra al tetto
  • Orientamento facciata principale:
    Sud-est
  • Grado di luminosità:
    Molto luminoso
  • Grado di silenziosità:
    Silenzioso
  • Utenze:
    Elettricità,Acqua,Gas
  • Numero di piani:
    4
  • Superficie totale(Mq.):
    870
  • Classe energetica:
    in corso
  • Tipo di riscaldamento:
    A gas
  • Tipo di riscaldamento:
  • Altre caratteristiche:
    Portico,Box auto,Cantina,Solaio,Balconi,Terrazzo,Cortile,Caminetto
  • Opportunità turistiche in zona:
    Enogastronomia,Mountain-bike,Trekking
  • Distanze
  • Autostrada:
    30 km Alba
  • Primo centro abitato:
    30 km Alba
  • Mare:
    54 km Savona
  • Aeroporto:
    100 km Genova
  • Stazione ferroviaria:
    30 km Alba
  • Piste da sci:
    73 km Mondolè Ski
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