Immobile storico con vista panoramica

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Prezzo € 350.000,00

CODICE: CHE002

Cherasco

Nel cuore delle Langhe più prestigiose, interessante casa d’epoca, ricca di fascino, a circa 5 Km da La Morra, famosa per il suo Barolo.
Si tratta di una casa nobiliare situata in una piccola borgata, costruita agli inizi del ‘900 dai Conti Galateri di Genola.
La palazzina è in stile Liberty ed è elevata su 3 piani fuori terra, oltre ad un piano seminterrato.
Dispone di due cortili, uno anteriore ed uno posteriore.
La casa presenta ancora, ben conservati, buona parte degli elementi strutturali originari ed i materiali dell’epoca.
L’edificio è in condizioni abitabili, ma sarebbero opportuni interventi di ammodernamento degli impianti e di valorizzazione dell’immobile in generale.
Ciascuno dei tre piani ha una superficie di oltre 100 mq, con una geometria che consente sia un uso unifamiliare, sia una pluralità di unità immobiliari (fino a 6).
La posizione è notevolmente strategica: la zona del Barolo è veramente a due passi, il casello dell’Autostrada A33 Alba-Asti è ad appena 6 Km, il che rende il collegamento con Torino molto agevole e veloce (57 Km); anche le città di Alba e Bra sono raggiungibili in pochi minuti.
La vista che si può godere dai balconi di questo immobile è notevolmente panoramica.
Riteniamo questo oggetto particolarmente adatto ad essere utilizzato sia come abitazione privata, sia come affittacamere, B&B o casa vacanze, grazie alla sua felice collocazione rispetto ai crescenti flussi turistici che frequentano queste zone, rese famose dai suoi grandi vini, dalla sua eccellente gastronomia e dagli struggenti paesaggi, riconosciuti dall’UNESCO come Patrimonio dell’Umanità.

  • Informazioni immobile
  • Stato Ristrutturazione:
    Abitabile
  • Periodo / Anno di costruzione:
    1912
  • Altitudine:
    418
  • Posizione:
    In borgata
  • Indipendenza sui lati:
    Su 3 lati
  • Indipendenza verticale:
    Da terra al tetto
  • Orientamento facciata principale:
    Sud-ovest
  • Utenze:
    Elettricità,Telefono,Acqua
  • Numero di piani:
    3
  • Superficie totale(Mq.):
    488
  • Superficie abitabile(Mq.):
    308
  • Tipo di riscaldamento:
    Con riscaldamento
  • Tipo di riscaldamento:
  • Accessibilità:
    Strada comunale asfaltata
  • Tipo di Terreno:
    Prato
  • Tipo di Terreno:
    Cortili
  • Terreno m²:
    242
  • Morfologia terreno:
    Pianeggiante
  • Altre caratteristiche:
    Portico,Cantina,Balconi,Cortile,Caminetto
  • Distanze
  • Autostrada:
    6 Km A33 Cherasco
  • Primo centro abitato:
    5 Km La Morra
  • Primo centro abitato:
    7 Km Cherasco
  • Primo centro abitato:
    57 Km Torino
  • Mare:
    84 Km Savona
  • Aeroporto:
    80 Km Torino
  • Aeroporto:
    38 Km Cuneo
  • Stazione ferroviaria:
    12 Km Bra
  • Piste da sci:
    56 Km Mondolè Ski
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