Piemonte Acqui Terme Azienda agricola in vendita

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Prezzo € 230.000,00

CODICE: CAR001

Nel Monferrato, a pochi chilometri da Acqui Terme, piccola azienda agricola condotta con standard biologici, con casa di abitazione, magazzino, stalla, fienile e circa 3,3 ha di terreno.
La casa è abitabile, con ingresso, soggiorno, cucina, locale di sgombero, box e bagno al piano terra e quattro camere ed un bagno al primo piano. La casa è in buone condizioni strutturali, è dotata di riscaldamento con caldaia a condensazione alimentata a GPL e doppi vetri.
Il secondo edificio è costituito da un fabbricato con destinazione d’uso agricola a magazzino, legnaia e fienile.
L’attività agricola, basata essenzialmente sulla coltivazione e vendita diretta dei prodotti primari dell’azienda (ortaggi, frutta, uova, carne ovina) e di alcuni prodotti di trasformazione, su mercati locali (Acqui Terme, Savona), a clienti privati, gruppi di acquisto, e vendite via web.
Per quanto di recente costituzione, l’azienda agricola è già in grado di fornire sussistenza economica per una famiglia. Il reddito è incrementabile dal momento che alcune coltivazioni devono ancora entrare in piena produzione e che si possono attivare ulteriori linee di prodotto.
Riteniamo che questa possa essere un’ottima opportunità per una famiglia giovane che, con spirito creativo, voglia di lavorare ed un investimento del tutto accessibile, voglia crearsi un futuro indipendente e a contatto con la Natura.

Il prezzo indicato è a "cancello chiuso" comprensivo quindi di attrezzatura e capi di bestiame.

Le autorizzazioni ASL restano valide anche in caso di vendita.
Possibilità di accedere ad interessanti sussidi economici in caso di insediamento agricolo

  • Informazioni immobile
  • Stato Ristrutturazione:
    Abitabile
  • Altitudine:
    219
  • Posizione:
    In borgata
  • Indipendenza sui lati:
    Su 4 lati
  • Indipendenza verticale:
    Da terra al tetto
  • Orientamento facciata principale:
    Est
  • Grado di luminosità:
    Molto luminoso
  • Grado di silenziosità:
    Silenzioso
  • Utenze:
    Elettricità,Telefono,Acqua
  • Numero di piani:
    2
  • Superficie totale(Mq.):
    528
  • Superficie abitabile(Mq.):
    240
  • Tipo di riscaldamento:
    Con riscaldamento
  • Tipo di riscaldamento:
  • Accessibilità:
    da comunale asfaltatara
  • Tipo di Terreno:
    Coltivazione agricola
  • Tipo di Terreno:
    Orto, frutteto, fieno
  • Terreno m²:
    33337
  • Morfologia terreno:
    Collinoso
  • Orientamento del terreno:
    Est
  • Altre caratteristiche:
    Box auto,Cantina,Solaio,Fienile,Stalla,Balconi,Cortile,Caminetto,Pozzo,Orto,Frutteto
  • Opportunità turistiche in zona:
    Enogastronomia,Mountain-bike,Trekking,Equitazione
  • Distanze
  • Autostrada:
    31 Km A26 Ovada
  • Primo centro abitato:
    2 Km Cartosio
  • Primo centro abitato:
    12 Km Acqui Terme
  • Mare:
    40 Km Albisola
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