Proprietà di prestigio con ampio giardino

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Prezzo € 800.000,00

CODICE: SOZ001

Sciolze

Si tratta di una proprietà immobiliare la cui edificazione risale alla fine dell’800 – primi anni del ‘900, composta da un fabbricato padronale, un fabbricato originariamente adibito a rustico - entrambi oggetto di ristrutturazione - ed una porzione di fabbricato custodi che richiede un intervento di ristrutturazione. La posizione della proprietà è centrale rispetto al concentrico urbano del Comune di Sciolze, pur trovandosi in luogo arretrato e non visibile dalla pubblica via. Il sito gode di ottima vista sulle vallate circostanti pur risultando appartato, in pieno centro e prossimo a negozi di generi di prima necessità, farmacia, minimarket, uffici postali e bar ristorante. Nelle vicinanze (10 minuti) si trovano poi il “Riding & Country Club il Quadrifoglio” - http://www.clubquadrifoglio.it - dove dal 1973 si ospitano in dimensioni ideali cavalli e cavalieri. Ancora a 30 minuti si trova il percorso golfistico “Golf Club I Ciliegi – Pecetto Torinese” - http://iciliegigolfclub.it/ - di 9 buche, par 36 con doppie partenze e che si estende su 25 ettari ed è lungo oltre 3000 metri. 

Le principali distanze dai maggiori capoluoghi sono le seguenti: MILANO Piazza Duomo: Km 139, tempo percorrenza 01 h 40 m - TORINO Piazza Castello: Km 22, 4, tempo percorrenza 39 m - ALESSANDRIA Piazza Del Municipio: Km 83,8 tempo percorrenza 1 h 10 m - ASTI Piazza Palio: Km 49,7, tempo percorrenza 52 m - NOVARA Piazza Martiri: Km 97,3, tempo percorrenza 1 h 16 m - PAVIA Piazza Del Municipio: Km 49,7, tempo percorrenza 52 m - CUNEO Piazza Galimberti: Km 115, 1 h 40 m.
Terreni pertinenziali di ca. mq 6.000, per la maggior parte boschivi con andamento collinare.

Sia la casa padronale che la parte rustica si presentano immediatamente abitabili, fa eccezione la casa custodi che richiede, come già detto, un intervento di ristrutturazione. Tutti i fabbricati sono allacciati all’impianto fognario comunale, alla rete di gas di città (metano), alle reti pubbliche elettrica, idrica e telefonica. I serramenti delle due case principali sono provvisti di vetrocamera. L’impiantistica elettrica, termica ed idraulica è stata oggetto di completo rifacimento, come pure i serramenti esterni ed interni della sola parte rustica. I pavimenti sono parte in legno a doghe, parte in ceramica ed in parte in pietra naturale di Barge nelle tonalità miele e grigia. Il salone del piano terra della casa principale è dipinto come pure lo sono i soffitti in legno ed il vano scala che presenta gradevoli “trompe l’oeil” a cassonetto. L’esposizione della corte interna e dei prospetti principali è a Sud (casa padronale) e Est (parte ex rustico).

  • Informazioni immobile
  • Stato Ristrutturazione:
    Ristrutturato
  • Periodo / Anno di costruzione:
    fine '800
  • Altitudine:
    36 m s.l.m.
  • Posizione:
    In centro abitato
  • Indipendenza sui lati:
    Su 4 lati
  • Indipendenza verticale:
    Da terra al tetto
  • Grado di luminosità:
    Normale
  • Grado di silenziosità:
    Silenzioso
  • Utenze:
    Elettricità,Telefono,Acqua,Gas
  • Superficie totale(Mq.):
    730
  • Classe energetica:
    in corso
  • Tipo di riscaldamento:
    Con riscaldamento
  • Tipo di Terreno:
    Terreno generico
  • Terreno m²:
    6000
  • Altre caratteristiche:
    Posto auto,Cantina,Balconi,Terrazzo,Cortile,Giardino
  • Opportunità turistiche in zona:
    Campi da golf,Enogastronomia,Mountain-bike,Trekking,Equitazione
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