Rustico nelle langhe in vendita con 2,8 Ha di tereno

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Prezzo € 195.000,00

CODICE: MNC002

Monchiero

Al limitare di un piccolo gruppo di case che sorge sulla strada tra Monchiero e Monforte d’Alba, in posizione panoramica sull’arco alpino e i vigneti, proponiamo in vendita questo rustico libero su tre lati. La casa è stata ristrutturata circa 25 anni fa e quindi è abitabile. Al piano terra si trova la cucina e un ampio bagno, a fianco il garage doppio. Al piano superiore il soggiorno con camino e due camere di cui una più piccola ma con bagno “en suite”. Esiste anche una bella cantina completamente interrata per conservare al meglio i grandi vini rossi del territorio. Il giardino si estende sul lato panoramico a ovest e sul nord del fabbricato. C’è anche una vasca per piscina in ca gettato in opera, che però è rimasta al grezzo e va ultimata. Completa la proprietà un fabbricato indipendente molto interessante perché può diventare, a fronte di una radicale ristrutturazione, una seconda unità abitativa corredata da un panoramico giardino. Il terreno di proprietà è di circa 28.000 mq, metà dei quali a bosco e l’altra metà adatta ad impiantare vigneti.

  • Informazioni immobile
  • Stato Ristrutturazione:
    Ristrutturato
  • Altitudine:
    400 mt slm
  • Posizione:
    In borgata
  • Indipendenza sui lati:
    Su 3 lati
  • Indipendenza verticale:
    Da terra al tetto
  • Orientamento facciata principale:
    Sud
  • Utenze:
    Elettricità,Telefono,Acqua,Gas
  • Numero di piani:
    2
  • Superficie totale(Mq.):
    320
  • Superficie abitabile(Mq.):
    175
  • Classe energetica:
    in corso
  • Tipo di riscaldamento:
    Con riscaldamento
  • Tipo di Terreno:
    Terreno generico
  • Tipo di Terreno:
    Terreno a gerbido (in parte ex vigneto)
  • Terreno m²:
    28.000
  • Morfologia terreno:
    Collinoso
  • Orientamento del terreno:
    Est
  • Altre caratteristiche:
    Portico,Box auto,Cantina,Balconi,Cortile,Piscina
  • Opportunità turistiche in zona:
    Campi da golf,Enogastronomia,Mountain-bike,Trekking,Equitazione
  • Distanze
  • Autostrada:
    15 Km
  • Primo centro abitato:
    3 Km Monchiero
  • Primo centro abitato:
    6 Km Monforte d'Alba
  • Mare:
    50 Km Savona
  • Aeroporto:
    90 Km Caselle (To)
  • Stazione ferroviaria:
    20 Km Bra
  • Piste da sci:
    46 Km Mondolè Ski
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