Rustico ristrutturato con terreno Roddino

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Prezzo € 390.000,00

CODICE: RDN013

Roddino

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Nelle Langhe, a pochi passi dal caratteristico paese di Roddino, in posizione silenziosa e riservata, bella casa padronale di inizi novecento ristrutturata in modo ricercato ed accogliente, nel rispetto dello stile rustico originario, con circa 1,6 ha di terreno.
L’edificio si trova al fondo di una stradina privata, che conduce a questa e ad un’altra casa che si affacciano sul cortile.
Il piano terreno, con ben tre accessi, uno dal cortile e due dal giardino privato, presenta un’ampia cucina, camera da pranzo, salotto con camino e lavanderia.
Al primo piano, accessibile da scala interna, disimpegno , 3 camere da letto, bagno e altra camera/studio con scala che conduce all’ampio soppalco mansardato, già pavimentato e dotato di impianto elettrico.
Accanto alla casa, una tettoia con angolo barbecue ed un antico pollaio.
La casa, recentemente ristrutturata offre un’ambientazione sobria, ma sapientemente ricercata ed accogliente.
L’immobile viene venduto con tutti i mobili ed i complementi d’arredo.
Il terreno, oltre al giardino tutto a bosco, si estende per oltre 1,6 ha in uni co corpo con la casa e scende giù fino al rio che delimita il fondo della valle.
La posizione è panoramica. Dalla casa si può godere di un bel panorama collinare incontaminato e, sullo sfondo, le Alpi.
Il grazioso paese di Roddino, con ottimi ristoranti tipici, si può raggiungere a piedi.
La prestigiosa zona del Barolo (Monforte e Serralunga d’Alba) dista poco più di 5 km.

  • Informazioni immobile
  • Stato Ristrutturazione:
    Ristrutturato
  • Periodo / Anno di costruzione:
    1900
  • Altitudine:
    545
  • Posizione:
    In borgata
  • Indipendenza sui lati:
    Su 4 lati
  • Indipendenza verticale:
    Da terra al tetto
  • Orientamento facciata principale:
    Sud-ovest
  • Grado di luminosità:
    Molto luminoso
  • Grado di silenziosità:
    Molto silenzioso
  • Utenze:
    Elettricità,Telefono,Acqua
  • Numero di piani:
    3
  • Superficie totale(Mq.):
    352
  • Superficie abitabile(Mq.):
    228
  • Tipo di riscaldamento:
    A gas
  • Tipo di riscaldamento:
  • Accessibilità:
    Strada privata non asfaltata
  • Tipo di Terreno:
    Terreno generico
  • Tipo di Terreno:
    Bosco
  • Terreno m²:
    16368
  • Morfologia terreno:
    Collinoso
  • Orientamento del terreno:
    Sud-est
  • Altre caratteristiche:
    Portico,Posto auto,Solaio,Balconi,Cortile,Caminetto,Giardino,Orto
  • Opportunità turistiche in zona:
    Campi da golf,Enogastronomia,Mountain-bike,Trekking,Equitazione
  • Distanze
  • Autostrada:
    A33 Cherasco 23 km
  • Primo centro abitato:
    Roddino 1,2 km
  • Primo centro abitato:
    Monforte 6,5 km
  • Primo centro abitato:
    Serralunga d'Alba 7 km
  • Mare:
    Savona 72 km
  • Aeroporto:
    Torino 97 km
  • Stazione ferroviaria:
    Alba 18 km
  • Piste da sci:
    Mondolé Ski 52 km
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