Struttura agricolo-ricettiva nel Roero
Prezzo
€ 3.000.000,00
CODICE: ROE003
Tra le colline del Roero, ad appena 15 Km d Alba, proponiamo una interessante struttura agricolo-ricettiva in piena attività.
La struttura comprende un fabbricato storico completamente restaurato, che accoglie un ristorante, reception e 16 camere con servizio privato.
Una cascina di recente costruzione contiene la cantina di vinificazione, 2 alloggi e 9 camere da ultimare per eventuale ulteriore affitto turistico, magazzini funzionali all'attività agricola e maneggio.
Il terreno, oltre 30 ha tutti in unico corpo, presenta oltre 5 ha di vigneto di varietà tipiche della zona (Arneis, Nebbiolo, Barbera, Grignolino e Favorita).
Il Roero, ovvero quel territorio collinare che assieme alle Langhe è entrato a far parte del Patrimonio UNESCO, sta vivendo oggi una crescita turistica notevole, grazie alla sua posizione felicemente collocata tra Alba (15 Km), Asti (25 Km) e Torino (40 Km), alla struggente bellezza dei suoi panorami, alle eccellenze enogastronomiche espresse dal territorio e dal palinsesto sempre più folto di eventi (festival, sagre, etc.) volte ad attirare un pubblico sia nazionale che internazionale.
Questa struttura che vi proponiamo è completa, abbina in modo armonico gli elementi fondanti del successo di questo territorio (l'enogastronomia ed il turismo) è in piena attività e sviluppa un buon volume di affari con uno staff ben preparato e a costi contenuti.
Il suo livello di finiture e di servizio orientano naturalmente questa struttura verso un target di medio-alto livello.
- Informazioni immobile
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Stato Ristrutturazione:
Ristrutturato
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Altitudine:
250 m s.l.m.
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Posizione:
Isolato
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Indipendenza sui lati:
Su 4 lati
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Indipendenza verticale:
Da terra al tetto
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Orientamento facciata principale:
Sud
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Grado di luminosità:
Molto luminoso
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Grado di silenziosità:
Silenzioso
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Utenze:
Elettricità,Telefono,Acqua
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Superficie totale(Mq.):
3450
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Classe energetica:
in corso
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Tipo di riscaldamento:
Con riscaldamento
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Accessibilità:
Strada privata
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Tipo di Terreno:
Coltivazione agricola
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Tipo di Terreno:
5 ha Vigneto (Arneis, Nebbiolo, Barbera, Grignolino, Favorita. 15 ha bosco 12 ha prati, seminativi, frutteti
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Terreno m²:
320000
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Morfologia terreno:
Collinoso
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Altre caratteristiche:
Box auto,Posto auto,Stalla,Balconi,Cortile,Piscina,Caminetto,Parco,Frutteto,Vigneto
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Opportunità turistiche in zona:
Enogastronomia,Mountain-bike,Trekking,Equitazione