Villa con piscina e 4 ha di terreno

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Prezzo € 570.000,00

CODICE: CMR001

Alta Langa

Bella casa, molto curata e immersa nel verde, circondata da circa 4 ettari di terreno terrazzato, con piscina e zona wellness (idromassaggio esterno).
A piano terra si trova un bilocale indipendente, la lavanderia attrezzata, la dispensa e una cantina. La scala interna conduce al primo piano dotato di doppio living, cucina, camera e doppi servizi.
All'ultimo piano due camere con bagno privato e ampio studio trasformabile in ulteriori due camere da letto.
Il terreno, degradante verso la strada, è sistemato a terrazzamenti sorretti da muri in pietra. Su uno di questi è stata realizzata la piscina 8x4mt riscaldata, la zona SPA e l'area BBQ con 6 pit gas. Le altre fasce ospitano alberi da frutto, erbe aromatiche e querce secolari. Magazzino e autorimessa trovano spazio in un antico fabbricato in pietra posto all'ingresso della proprietà.
La villa è utilizzata come casa privata e come casa vacanze, attività quest'ultima che rende circa 25.000 euro all'anno.
Il mare si trova a meno di 40 minuti in auto.

  • Informazioni immobile
  • Stato Ristrutturazione:
    Ristrutturato
  • Posizione:
    Vicino a centro abitato
  • Indipendenza sui lati:
    Su 4 lati
  • Indipendenza verticale:
    Da terra al tetto
  • Grado di luminosità:
    Molto luminoso
  • Grado di silenziosità:
    Silenzioso
  • Utenze:
    Elettricità,Acqua,Gas
  • Numero di piani:
    3
  • Superficie totale(Mq.):
    470
  • Superficie abitabile(Mq.):
    370
  • Classe energetica:
    in corso
  • Tipo di riscaldamento:
    Con riscaldamento
  • Tipo di Terreno:
    Terreno generico
  • Terreno m²:
    38392
  • Morfologia terreno:
    Collinoso
  • Altre caratteristiche:
    Box auto,Cantina,Piscina,Giardino,Frutteto
  • Opportunità turistiche in zona:
    Enogastronomia,Mountain-bike,Trekking,Equitazione
  • Distanze
  • Autostrada:
    10 km
  • Primo centro abitato:
    3 km
  • Mare:
    34 km
  • Aeroporto:
    138 km
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