Villa con vista sulle Langhe e sulle Alpi

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Prezzo € 1.700.000,00

CODICE: ALB006

Alba

Immobile esclusivo, situato in posizione dominante con vista mozzafiato su Langhe ed Arco Alpino, a meno di 10 Km da Alba.
Si tratta di una villa immersa nel suo parco di circa 2400 mq, concepita e realizzata come residenza di prestigio.
La villa, costruita su due piani, presenta al piano terra un ingresso su di un sontuoso e luminosissimo salone, provvisto di preziose boiseries, una sala da pranzo, cucina, un servizio, una lavanderia, la sala biliardo ed uno studio.
Al primo piano due grandi camere da letto, ciascuna con il suo bagno en-suite, una panoramica terrazza ed un altro studio.
Oltre alla scala interna, un ascensore collega i due livelli.
Nello stesso corpo della villa, ma dotato di accesso indipendente, è collocato l'alloggio del custode, composto di soggiorno, cucina, camera da letto e due bagni.
Nel semiinterrato sono stati ricavati due box auto doppi.
Sono presenti inoltre una cantina, una palestra ed una piscina coperta, con vetrate aperte sull'emozionante paesaggio.
Di prim'ordine la dotazione impiantistica: aria condizionata, impianto d'allarme, diffusione sonora, aspirapolvere centralizzato, tapparelle motorizzate.
I percorsi pedonali e carrabili esterni sono lastricati in pietra e provvisti di illuminazione.
Lasciamo alle immagini, ma ancor di più ad una meritevole visita in loco, l'apprezzamento del valore dell'immobile e della sua invidiabile posizione.

  • Informazioni immobile
  • Stato Ristrutturazione:
    Abitabile
  • Periodo / Anno di costruzione:
    2004
  • Altitudine:
    490 m s.l.m.
  • Posizione:
    In centro abitato
  • Indipendenza sui lati:
    Su 4 lati
  • Indipendenza verticale:
    Da terra al tetto
  • Orientamento facciata principale:
    Ovest
  • Grado di luminosità:
    Normale
  • Grado di silenziosità:
    Silenzioso
  • Utenze:
    Elettricità,Telefono,Acqua,Gas
  • Numero di piani:
    2
  • Superficie totale(Mq.):
    710
  • Superficie abitabile(Mq.):
    580
  • Classe energetica:
    in corso
  • Tipo di riscaldamento:
    Con riscaldamento
  • Tipo di Terreno:
    Prato
  • Terreno m²:
    2460
  • Morfologia terreno:
    Collinoso
  • Orientamento del terreno:
    Ovest
  • Altre caratteristiche:
    Box auto multiplo,Cantina,Balconi,Terrazzo,Cortile,Piscina,Caminetto,Antifurto,Aria condizionata,Pozzo,Irrigazione automatica,Giardino,Orto,Parco
  • Opportunità turistiche in zona:
    Campi da golf,Enogastronomia,Mountain-bike,Trekking,Equitazione
  • Distanze
  • Primo centro abitato:
    9 km Alba
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