Villa con giardino nelle Langhe vendita

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Prezzo € 150.000,00

CODICE: NLB030

Niella Belbo

Villa indipendente con giardino in vendita nel paese di Niella Belbo. La villa si trova in posizione molto panoramica, in prossimità del crinale che separa la Valle Belbo dalla Valle Bormida, con splendida vista sulle Langhe e sulle Alpi.
La villa è disposta su due piani.
Al piano terra si trovano un ampio box auto, due cantine ed il locale caldaia.
Al primo piano, accessibile da scala interna, è situata l’abitazione, composta da un grande salone doppio, con camino, due camere da letto, cucina, bagno un terrazzo con vista mozzafiato ed un balcone che consente l’accesso alla cucina anche direttamente dal giardino.
La costruzione risale agli anni ’80, è in discrete condizioni ed è riscaldata con una caldaia a metano.
Niella Belbo è un ridente paesino delle Langhe in cima ad una collina. Offre ottime trattorie tipiche, bar e negozi di prima necessità.
La città di Alba dista circa 30 Km e da qui si può raggiungere la Riviera Ligure di Ponente in meno di un’ora di auto.
Ottima opportunità per chi vuole vivere in un luogo ameno, ma non isolato, in un contesto piccolo, ma vivo e ricco di tradizione.

  • Informazioni immobile
  • Stato Ristrutturazione:
    Abitabile
  • Periodo / Anno di costruzione:
    1980
  • Altitudine:
    805
  • Posizione:
    In centro abitato
  • Indipendenza sui lati:
    Su 4 lati
  • Indipendenza verticale:
    Da terra al tetto
  • Orientamento facciata principale:
    Ovest
  • Grado di luminosità:
    Molto luminoso
  • Grado di silenziosità:
    Silenzioso
  • Utenze:
    Elettricità,Telefono,Acqua,Gas
  • Numero di piani:
    2
  • Superficie totale(Mq.):
    276
  • Superficie abitabile(Mq.):
    138
  • Tipo di riscaldamento:
    A gas
  • Tipo di riscaldamento:
  • Accessibilità:
    Strada comunale asfaltata
  • Tipo di Terreno:
    Prato
  • Tipo di Terreno:
    Giardino e orto
  • Terreno m²:
    1155
  • Morfologia terreno:
    Collinoso
  • Orientamento del terreno:
    Sud-ovest
  • Altre caratteristiche:
    Box auto,Cantina,Balconi,Terrazzo,Caminetto,Giardino,Orto
  • Opportunità turistiche in zona:
    Equitazione,Enogastronomia,Mountain-bike,Trekking
  • Distanze
  • Primo centro abitato:
    150m Niella Belbo
  • Mare:
    55 Km Savona
  • Aeroporto:
    104 Km Torino
  • Piste da sci:
    49 Km Mondolè Ski
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