Villa con piscina in posizione panoramica

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Prezzo € 520.000,00

CODICE: BRA006

Pocapaglia

In posizione panoramica con vista sulle Langhe, il Roero e le Alpi, villa di recente costruzione con parco privato di circa 3500 mq e piscina.
La villa si sviluppa su 3 piani. Al piano terra, ingresso su un grande vano “open space” comprendente salone con camino e cucina, comunicanti con un portico verandato, che costituisce una estensione dello spazio abitabile molto usato nella bella stagione. Allo stesso piano, camera da letto con bagno e spogliatoio privati.
Al primo piano, raggiungibile da scala interna ed ascensore, disimpegno che dà accesso a due camere da letto, ciascuna con cabina armadio e balcone, una con bagno “en-suite” ed altro bagno al piano.
Al piano seminterrato, anch’esso collegato con scala interna ed ascensore, grande autorimessa, tavernetta con forno, bagno, cantina e centrale termica.
La villa è stata costruita impiegando materiali di prima qualità, è dotata di un’impiantistica aggiornata ed efficiente, incluso un impianto fotovoltaico da 6 kW/ora.
La proprietà include una piscina, un portico dove si possono parcheggiare altre due vetture ed un fabbricato accessorio con i servizi per la piscina.
Molto interessante la collocazione di questa villa, in una zona residenziale di buon livello, di cui questo immobile occupa la posizione più elevata e dominante. A pochi passi dall’immobile, si possono percorrere sentieri naturali in mezzo a boschi rigogliosi.
La città di Bra, sede della famosa Slow Food, dista appena 4 km, Pollenzo 8 km, Alba, capitale del vino e del tartufo,16 km e l’Ospedale di Verduno 12 km.

  • Informazioni immobile
  • Stato Ristrutturazione:
    Abitabile
  • Altitudine:
    375
  • Posizione:
    In borgata
  • Indipendenza sui lati:
    Su 4 lati
  • Indipendenza verticale:
    Da terra al tetto
  • Orientamento facciata principale:
    Ovest
  • Grado di luminosità:
    Molto luminoso
  • Utenze:
    Elettricità,Gas,Telefono,Acqua
  • Numero di piani:
    3
  • Superficie totale(Mq.):
    261
  • Superficie abitabile(Mq.):
    205
  • Tipo di riscaldamento:
    A gas
  • Tipo di riscaldamento:
  • Accessibilità:
    Strada comunale asfaltata
  • Tipo di Terreno:
    Prato
  • Tipo di Terreno:
    Prato, orto
  • Terreno m²:
    3425
  • Morfologia terreno:
    Collinoso
  • Orientamento del terreno:
    Ovest
  • Altre caratteristiche:
    Portico,Box auto,Posto auto,Tavernetta,Cantina,Balconi,Forno,Piscina,Caminetto,Antifurto,Wi-Fi,Giardino,Orto,Parco
  • Opportunità turistiche in zona:
    Campi da golf,Trekking,Equitazione,Enogastronomia,Mountain-bike
  • Distanze
  • Autostrada:
    10,5 km A33 Cherasco
  • Primo centro abitato:
    4 km Bra
  • Primo centro abitato:
    16 km Alba
  • Primo centro abitato:
    8 km Pollenzo
  • Mare:
    92 km Savona
  • Stazione ferroviaria:
    5 km Bra
  • Piste da sci:
    64 km Mondolé Ski
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