Cascina piemontese con 1,8ha di terreno

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Prezzo € 350.000,00

CODICE: CEV002

Situata in una cornice naturale di rara bellezza, dove le Langhe quasi si incontrano con le Alpi Marittime, tipica cascina piemontese ristrutturata, con circa 1,8 ha di terreno in unico corpo.
La cascina è in pietra di Langa e contiene :
- un appartamento padronale di ampio soggiorno con tetto a vista, camino ed angolo cottura, due camere da letto e bagno;
- un piccolo monolocale con angolo cottura, bagno e mansarda praticabile;
- cantina da vino, stalla, porticato, legnaia/garage, locale per ricovero attrezzi.
A poche decine di metri, altro piccolo edificio con un forno a legna.
Il terreno, collinoso ma non scosceso, è reso percorribile con graziosi sentierini ed aree di sosta per godersi la frescura all'ombra degli alberi.
All'interno del terreno di proprietà c'è inoltre una particolarissima grotta scavata nel tufo, che contiene una sorgente d'acqua dove i caprioli si vanno ad abbeverare.
Il panorama è dominante, con vista su colline e cime innevate.
Un piccolo vigneto di Cabernet ed una piccola cantina di vinificazione consentono di cimentarsi amatorialmente nell'attività che ha reso famose queste colline.
Tutto il necessario per "staccare la spina" dallo stress della città e per trascorrere, da soli o in compagnie, rigeneranti periodi di vacanza.
La vicinanza alla prestigiosa Langa dei grandi vini ((Dogliani a 20 Km), alla costa ligure (50 Km), alle piste da sci delle Alpi Marittime (meno di 40Km) e la comodità all'autostrada Torino Savona (11 Km) rende questa proprietà particolarmente interessante anche come base per una varietà di escursioni a portata di mano

  • Informazioni immobile
  • Stato Ristrutturazione:
    Ristrutturato
  • Altitudine:
    560 m s.l.m.
  • Posizione:
    Isolato
  • Indipendenza sui lati:
    Su 4 lati
  • Indipendenza verticale:
    Da terra al tetto
  • Orientamento facciata principale:
    Sud
  • Grado di luminosità:
    Molto luminoso
  • Grado di silenziosità:
    Silenzioso
  • Utenze:
    Elettricità,Acqua
  • Numero di piani:
    3
  • Superficie totale(Mq.):
    376
  • Superficie abitabile(Mq.):
    180
  • Classe energetica:
    in corso
  • Tipo di riscaldamento:
    Con riscaldamento
  • Tipo di riscaldamento:
  • Accessibilità:
    Strada privata non asfaltata
  • Tipo di Terreno:
    Terreno generico
  • Tipo di Terreno:
    Seminativo, Prato, Vigneto.
  • Terreno m²:
    18605
  • Morfologia terreno:
    Collinoso
  • Orientamento del terreno:
    Sud
  • Altre caratteristiche:
    Portico,Box auto,Cantina,Stalla,Balconi,Cortile,Forno,Caminetto,Pozzo,Orto,Vigneto
  • Opportunità turistiche in zona:
    Enogastronomia,Mountain-bike,Trekking,Equitazione
  • Distanze
  • Autostrada:
    7 km Ceva
  • Primo centro abitato:
    5 km Ceva
  • Primo centro abitato:
    11 km Murazzano
  • Mare:
    50 km Savona
  • Aeroporto:
    93 km Genova
  • Piste da sci:
    37 km Mondolè ski
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