Piemontehouses
Indirizzo: Via Gorizia, 1 - Dogliani   Telefono: 39 0173 70325
Email: info@piemontehouses.com

BSC048,  Cascina con terreno, piscina e vista panoramica

€ 485.000,00

Grande cascina situata in un luogo tranquillo ed incantevole e circondata da oltre 7000 mq di terreno.

In un luogo di pace che non smette d'incantarci seguendo il cambio delle stagioni, proponiamo questa importante cascina che conserva inalterato il fascino delle antiche pietre e travi al quale si sono aggiunte in modo discreto le comodità richieste dalla vita contemporanea. 
Il compendio di fabbricati assume la tradizionale forma ad 'L' di molte cascine langarole, con un'ala rivolta a sud riservata all'abitazione e un'ala perpendicolare, con la facciata rivolta ad ovest, dove sono collocati la stalla, il fienile, il portico e ulteriori locali di sgombero. La casa di abitazione, affacciata su unbel cortile soleggiato e il paesaggio collinare, si eleva su tre piani.
Al piano terra troviamo un grande locale con camino che ospita la cucina con annessa grande sala da pranzo e forma il cuore della casa. Sempre al piano terra troviamo una cantina, un servizio e la scala che porta ai piani superiori. Al primo piano troviamo un piacevole, luminoso salone con camino, un bagno e due camere da letto. L'ultimo piano ospita tre camere da letto e un grande bagno. Ristrutturata di recente in modo attento e ricorrendo ove possibile ai materiali originali, dotata di impianti moderni e funzionanti,la casa è abitabile subito senza richiedere nessun intervento. 
Nel bel giardino terrazzato dietro la casa troviamo una piscina interrata di 7,5 per 3,6 metri,completa di un piccolo impianto solare per riscaldarla e permetterne l'uso anche nelle mezze stagioni. Grazie alla presenza di ulteriore cubatura atta ad essere trasformata in spazi abitativi, la proprietà ha il potenziale per diventare una struttura ricettiva di classe. La casa si trova a meno di 1,5 chilometri dal paese di Bossolasco che offre diversi commerci e servizi. Attualmente l'immobile è messo a reddito e viene affittato ad uso vacanze producendo un reddito di circa 20000 Euro/anno.

 




INFORMAZIONI IMMOBILE

Tipo di riscaldamento: GPL
Tipo di Terreno: Terreno in parte terrazzato con dei prati e terreno boschivo
Classe energetica: in corso
Accessibilità: strada asfaltata
Superficie abitabile(Mq.): 200
Superficie totale(Mq.): 500
Terreno m²: 7600
Numero di piani: 3
Altitudine: 720 m. s.l.m
Periodo / Anno di costruzione: 1870
Stato ristrutturazione: Abitabile
Posizione: Isolato
Indipendenza sui lati: Su 4 lati
Indipendenza verticale: Da terra al tetto
Orientamento facciata principale: Sud-ovest
Grado di luminosità: Molto luminoso
Grado si silenzionistà: Silenzioso
Utenze: Acqua, Gas, Elettricità,
Tipo di riscaldamento: Con riscaldamento
Morfologia terreno: In pendenza
Orientamento del terreno: Sud-ovest
Opportunità turistiche in zona: Enogastronomia, Mountain-bike, Trekking, Equitazione, Campi da golf.
Altre caratteristiche: Giardino, Pozzo, Caminetto, Piscina, Cortile, Balconi, Fienile, Box auto, Portico.


Distanze
Mare: 66 km Savona
Primo centro abitato: 1,2 km Bossolasco
Autostrada: 26 km
Aeroporto: 117 km Torino
Stazione ferroviaria: 27 km
Piste da sci: 52 km Mondolè Ski
Indirizzo: Bossolasco
Categorie: Agriturismi - B&B - Hotel, Cascine e Rustici
Tipo: Vendita

Informazioni di base

Locali: 9
Camere: 5
Bagni: 3