Piemontehouses
Indirizzo: Via Gorizia, 1 - Dogliani   Telefono: 39 0173 70325
Email: info@piemontehouses.com

LGH038,  Affittacamere con ristorante, giardino e piscina in vendita nelle Langhe

€ 1.190.000,00

Caratteristica ed accogliente struttura ricettiva nel cuore delle Langhe, con ristorante e piscina a pochi chilometri da Alba.

Caratteristica ed accogliente struttura ricettiva nel cuore delle Langhe, con ristorante e piscina a pochi chilometri da Alba.
La struttura è composta da 6 camere con bagno privato, 3 appartamenti con cucina attrezzata, un appartamento padronale convertibile in ulteriore spazio ricettivo, un ristorante, piscina, una tettoia, il tutto all'interno di un gradevole giardino di circa 2500 mq.
Tipologia, ambientazione ed arredamento rendono l'atmosfera molto accogliente e carica di tradizione, che è ciò che maggiormente ricercano i sempre più numerosi turisti che frequentano questa parte di Piemonte.
La posizione è strategica e ben collocata rispetto al centro di Alba ed alle principali vie di comunicazione. Potete arrivare da Milano in poco più di un'ora e mezza.
La completa dotazione del complesso (piscina e ristorante), rendono la struttura adatta ad una clientela varia ed esigente, sia italiana che internazionale, consentendo una occupazione ai massimi livelli, rapportati alla zona e di conseguenza una più che discreta redditività.
La struttura è adatta ad una conduzione famigliare, con eventuale affidamento in gestione del ristorante.
da segnalare che la parte ad uso attività (ristorante e camere) viene venduta completamente arredata

 




INFORMAZIONI IMMOBILE

Tipo di riscaldamento: metano
Tipo di Terreno: frutteto, giardino
Classe energetica: in corso
Accessibilità: Strada comunale asfaltata
Superficie totale(Mq.): 1000
Numero di piani: 3
Terreno m²: 4246
Materiali di facciata: mattoni
Altitudine: 350 m s.l.m.
Stato ristrutturazione: Ristrutturato
Posizione: In centro abitato
Indipendenza sui lati: Su 4 lati
Indipendenza verticale: Non da terra al tetto
Grado si silenzionistà: Silenzioso
Utenze: Telefono, Acqua, Gas, Elettricità,
Tipo di riscaldamento: Con riscaldamento
Morfologia terreno: Collinoso
Orientamento del terreno: Ovest
Opportunità turistiche in zona: Enogastronomia, Mountain-bike, Trekking, Equitazione, Campi da golf.
Altre caratteristiche: Frutteto, Giardino, Pozzo, Caminetto, Piscina, Forno, Cortile, Terrazzo, Balconi, Posto auto, Box auto, Portico.


Distanze
Primo centro abitato: 12 km Alba
Autostrada: 11 km
Mare: 78 km Savona
Aeroporto: 94 kmTorino
Piste da sci: 56 km Mondolé ski
Indirizzo: Alba
Categorie: Agriturismi - B&B - Hotel, Cascine e Rustici
Tipo: Vendita

Informazioni di base

Locali: 14
Camere: 10
Bagni: 11