Piemontehouses
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LGC004,  Borgo in vendita immerso nella natura delle Langhe

€ 380.000,00

Per gli amanti della natura: borgo in vendita nelle Langhe con 2,7 ha di terreno, ideale come residenza privata, agriturismo o B&B

Un delizioso borgo con tre case in pietra e circa 2,7 ha di terreno, un contesto naturale incontaminato ed una vista panoramica su verdi vallate e monti innevati: questo è quanto proponiamo agli amanti della Natura ed ai cultori della tradizionale architettura rurale in pietra delle Langhe Piemontesi.
I fabbricati sono tre, uno principale e due secondari, presentano una superficie totale di oltre 980 mq (720 al netto dei muri), si trovano in buone condizioni, ancora incontaminati, non essendo stato effettuato nessun intervento successivo alla costruzione originaria, se non la sostituzione dei tetti, che ne hanno ben preservato le strutture.
I terreni si estendono per circa 2,7 ettari in corpo unico con i fabbricati, sono ben esposti e si prestano a varie coltivazioni, inclusi vigneti per produrre il rinomato vino Alta Langa, le bollicine Piemontesi che stanno ottenendo notevole successo sia in Italia che all'estero.
La posizione idilliaca, il fascino della pietra, una consistenza di fabbricati non comune, la vicinanza ai vigneti rinomati in tutto il mondo, ma anche alla suggestiva costa Ligure, rendono questo immobile un oggetto unico e molto versatile nel suo utilizzo futuro: residenza, agriturismo, B&B.
E' possibile acquistare altro terreno in contiguità o nelle vicinanze

 




INFORMAZIONI IMMOBILE

Tipo di Terreno: prato
Classe energetica: in corso
Accessibilità: Strada vicinale
Superficie totale(Mq.): 986
Terreno m²: 27000
Numero di piani: 3
Materiali di facciata: pietra
Periodo / Anno di costruzione: 1800
Altitudine: 670 m s.l.m.
Stato ristrutturazione: Da ristrutturare
Posizione: Isolato
Indipendenza sui lati: Su 4 lati
Indipendenza verticale: Da terra al tetto
Orientamento facciata principale: Sud-est
Grado di luminosità: Molto luminoso
Grado si silenzionistà: Silenzioso
Utenze: Acqua, Elettricità,
Tipo di riscaldamento: Senza riscaldamento
Morfologia terreno: Collinoso
Opportunità turistiche in zona: Enogastronomia, Mountain-bike, Trekking, Equitazione.
Altre caratteristiche: Sorgente, Frutteto, Giardino, Pozzo, Caminetto, Essiccatoio, Cortile, Terrazzo, Balconi, Stalla, Fienile, Cantina, Tavernetta, Posto auto, Portico.


Distanze
Aeroporto: 94 km Genova
Mare: 52 km Savona
Primo centro abitato: 3 km Paroldo
Autostrada: 13 km A6 Ceva
Piste da sci: 49 km Mondolè Ski
Indirizzo: Paroldo
Categorie: Agriturismi - B&B - Hotel, Aziende agricole, Cascine e Rustici
Tipo: Vendita

Informazioni di base

Locali: 15
Camere: 9