Azienda agricola con 12 ha di terreno

  • azienda agricola vendita langhe
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Prezzo € 1.300.000,00

CODICE: CRL010

Cerretto Langhe

A circa 20 Km da Alba, tra le colline delle Langhe, nella zona maggiormente vocata alla coltivazione della pregiata Nocciola Piemonte IGP, proponiamo questa azienda agricola composta da un terreno di circa 12 ha. in unico corpo e da fabbricati di notevole consistenza.
I fabbricati sono tre: due fabbricati sono in parte agricoli ed in parte abitativi. La superficie abitativa è distribuita su tre appartamenti, uno dei quali è occupato dai proprietari e gli altri due possono essere affittati ad unso vacanza. La ristrutturazione è recente e sono stati impiegati materiali di ottima qualità. Gli spazi sono molto ampi e luminosi. Ci sono saloni molto grandi, che possono anche essere utilizzati per ricevimenti, eventi, corsi di formazione o altro
Oltre alle porzioni abitative, ci sono poi vari magazzini ei ricoveri per attrezzatura agricola. Anche i fabbricati agricoli sono in buono stato strutturale e di manutenzione.
Dei 12 ha di terreno (in unicocorpo), circa 10 ha sono destinati alla coltura della nocciole e sono già in produzione. I restanti 2 ha circa sono a bosco.

 

  • Informazioni immobile
  • Stato Ristrutturazione:
    Ristrutturato
  • Altitudine:
    640
  • Posizione:
    Isolato
  • Indipendenza sui lati:
    Su 4 lati
  • Indipendenza verticale:
    Da terra al tetto
  • Orientamento facciata principale:
    Sud-ovest
  • Utenze:
    Elettricità,Telefono,Acqua
  • Numero di piani:
    2
  • Superficie totale(Mq.):
    1290
  • Superficie abitabile(Mq.):
    740
  • Tipo di riscaldamento:
    Con riscaldamento
  • Tipo di riscaldamento:
  • Accessibilità:
    Strada comunale asfaltata
  • Tipo di Terreno:
    Coltivazione agricola
  • Tipo di Terreno:
    10 ha nocciole, 2 ha bosco
  • Terreno m²:
    120890
  • Morfologia terreno:
    Collinoso
  • Orientamento del terreno:
    Sud-ovest
  • Altre caratteristiche:
    Box auto multiplo,Tavernetta,Cantina,Stalla,Balconi,Terrazzo,Cortile,Forno,Caminetto,Giardino,Orto,Noccioleto
  • Opportunità turistiche in zona:
    Campi da golf,Enogastronomia,Mountain-bike,Trekking,Equitazione
  • Distanze
  • Primo centro abitato:
    2 Km Cerretto Langhe
  • Primo centro abitato:
    12 Km Monforte
  • Primo centro abitato:
    20 Km Alba
  • Mare:
    69 Km Savona
  • Aeroporto:
    103 Km Torino
  • Stazione ferroviaria:
    20 Km Alba
  • Piste da sci:
    58 Km Mondolè Ski
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