Azienda vitivinicola in vendita vicinanze Alba

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CODICE: ALB007

Alba

Azienda vitivinicola nei pressi di Alba, in posizione collinare, panoramica, con 6.7 ha di vigneti in piena produzione.
La composizione dei vigneti è la seguente:
- 2.26 ha Barbera d'Alba DOC
- 0.80 ha Dolcetto d'Alba DOC
- 2.78 ha Langhe Arneis DOC
- 0.56 ha Nebbiolo d'Alba DOC
- 0.30 ha Altro 
La proprietà include 4 fabbricati:
- Produzione (vinificazione, invecchiamento, imbottigliamento, stoccaggio) 
- Ufficio e sala degustazione, oltre ad una parte convertibile in residenziale o turistico ricettivo (fino a 6 camere con bagno)
- Casa di abitazione con cucina, soggiorno, 3 camere, bagno, 2 box e magazzino al piano terra; 
- Tettoia per ricovero attrezzatura agricola.
L'azienda è in grado di produrre circa 700 q di vino, corrispondenti ad oltre 90.000 bottiglie/anno.
L'attrezzatura di cantina è completa, dalla pigiatrice alla linea di imbottigliamento e dispone di una capacità corrente di 2500 hl.
Anche l'attrezzatura agricola è completa, aggiornata ed efficiente.
Attualmente l'azienda non imbottiglia e si concentra sulla coltivazione dei vigneti, vendendo le uve a produttori terzi.

  • Informazioni immobile
  • Stato Ristrutturazione:
    Ristrutturato
  • Altitudine:
    300 m s.l.m.
  • Posizione:
    Vicino a centro abitato
  • Indipendenza sui lati:
    Su 4 lati
  • Indipendenza verticale:
    Da terra al tetto
  • Orientamento facciata principale:
    Ovest
  • Utenze:
    Elettricità,Acqua
  • Superficie totale(Mq.):
    1840
  • Classe energetica:
    in corso
  • Tipo di riscaldamento:
    Con riscaldamento
  • Accessibilità:
    Strada Comunale asfaltata
  • Tipo di Terreno:
    Coltivazione agricola
  • Tipo di Terreno:
    6.7 ha vigneto: - 2.26 ha Barbera d'Alba DOC - 0.80 ha Dolcetto d'Alba DOC - 2.78 ha Langhe Arneis DOC - 0.56 ha Nebbiolo d'Alba DOC - 0.30 ha Altro
  • Terreno m²:
    67000
  • Morfologia terreno:
    Collinoso
  • Orientamento del terreno:
    Ovest
  • Altre caratteristiche:
    Portico,Box auto,Posto auto,Cantina,Cortile,Vigneto
  • Opportunità turistiche in zona:
    Campi da golf,Enogastronomia,Mountain-bike,Trekking,Equitazione
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