Borgo in vendita immerso nella natura delle Langhe

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Prezzo € 380.000,00

CODICE: LGC004

Paroldo

Un delizioso borgo con tre case in pietra e circa 2,7 ha di terreno, un contesto naturale incontaminato ed una vista panoramica su verdi vallate e monti innevati: questo è quanto proponiamo agli amanti della Natura ed ai cultori della tradizionale architettura rurale in pietra delle Langhe Piemontesi.
I fabbricati sono tre, uno principale e due secondari, presentano una superficie totale di oltre 980 mq (720 al netto dei muri), si trovano in buone condizioni, ancora incontaminati, non essendo stato effettuato nessun intervento successivo alla costruzione originaria, se non la sostituzione dei tetti, che ne hanno ben preservato le strutture.
I terreni si estendono per circa 2,7 ettari in corpo unico con i fabbricati, sono ben esposti e si prestano a varie coltivazioni, inclusi vigneti per produrre il rinomato vino Alta Langa, le bollicine Piemontesi che stanno ottenendo notevole successo sia in Italia che all'estero.
La posizione idilliaca, il fascino della pietra, una consistenza di fabbricati non comune, la vicinanza ai vigneti rinomati in tutto il mondo, ma anche alla suggestiva costa Ligure, rendono questo immobile un oggetto unico e molto versatile nel suo utilizzo futuro: residenza, agriturismo, B&B.
E' possibile acquistare altro terreno in contiguità o nelle vicinanze

  • Informazioni immobile
  • Stato Ristrutturazione:
    Da ristrutturare
  • Periodo / Anno di costruzione:
    1800
  • Altitudine:
    670 m s.l.m.
  • Posizione:
    Isolato
  • Indipendenza sui lati:
    Su 4 lati
  • Indipendenza verticale:
    Da terra al tetto
  • Orientamento facciata principale:
    Sud-est
  • Grado di luminosità:
    Molto luminoso
  • Grado di silenziosità:
    Silenzioso
  • Utenze:
    Elettricità,Acqua
  • Materiali di facciata:
    pietra
  • Numero di piani:
    3
  • Superficie totale(Mq.):
    986
  • Classe energetica:
    in corso
  • Tipo di riscaldamento:
    Senza riscaldamento
  • Accessibilità:
    Strada vicinale
  • Tipo di Terreno:
    Terreno generico
  • Tipo di Terreno:
    prato
  • Terreno m²:
    27000
  • Morfologia terreno:
    Collinoso
  • Altre caratteristiche:
    Portico,Posto auto,Tavernetta,Cantina,Fienile,Stalla,Balconi,Terrazzo,Cortile,Essiccatoio,Caminetto,Pozzo,Giardino,Frutteto,Sorgente
  • Opportunità turistiche in zona:
    Enogastronomia,Mountain-bike,Trekking,Equitazione
  • Distanze
  • Autostrada:
    13 km A6 Ceva
  • Primo centro abitato:
    3 km Paroldo
  • Mare:
    52 km Savona
  • Aeroporto:
    94 km Genova
  • Piste da sci:
    49 km Mondolè Ski
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