Due rustici con 5,5 ha di terreno in posizione panoramica

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Prezzo € 230.000,00

CODICE: LGC006

Roascio

Interessante proprietà in una posizione molto panoramica delle Langhe Cebane, con due rustici in pietra di Langa e circa 5,5 ha di terreno ben esposti.
La proprietà, per dimensioni dei fabbricati ed estensione del terreno, si presta, oltre che ad un uso residenziale per una o due famiglie, anche ad un agriturismo, ad un B&B e ad una attività agricola.
I due fabbricati, in discrete condizioni strutturali, ma da ristrutturare negli interni, sono appaiati a pochi metri di distanza l'uno dall'altro. Si affacciano su di un bellissimo panorama incontrastato che domina la Valle Tanaro, con colline in primo piano e la cornice delle Alpi Marittime sullo sfondo.
Il terreno, di circa 5,5 ha, si estende attorno ai fabbricati. Comprende una vigna di Dolcetto, prati, seminativi e boschi.
In caso di necessità per sviluppare un'attività agricola più consistente, è possibile acquistare dagli stessi proprietari ulteriori appezzamenti limitrofi.
Autostrada ad appena 7 Km.
Costa ligure e piste da sci ad appena 40 minuti!

  • Informazioni immobile
  • Stato Ristrutturazione:
    Da ristrutturare
  • Altitudine:
    445 m s.l.m.
  • Posizione:
    Isolato
  • Indipendenza sui lati:
    Su 4 lati
  • Indipendenza verticale:
    Da terra al tetto
  • Utenze:
    Elettricità,Acqua
  • Numero di piani:
    2
  • Superficie totale(Mq.):
    520
  • Classe energetica:
    in corso
  • Tipo di Terreno:
    Coltivazione agricola
  • Tipo di Terreno:
    Prato, vigneto, bosco
  • Terreno m²:
    55000
  • Morfologia terreno:
    Collinoso
  • Orientamento del terreno:
    Sud
  • Altre caratteristiche:
    Portico,Box auto,Cantina,Fienile,Stalla,Balconi,Cortile,Forno,Pozzo,Orto,Frutteto,Vigneto
  • Opportunità turistiche in zona:
    Enogastronomia,Mountain-bike,Trekking,Equitazione
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