Gruppo di rustici in pietra

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Prezzo € 330.000,00

CODICE: PZL002

Castelletto Uzzone

Nelle verdi colline che dominano la valle del torrente Uzzone a sud di Cortemilia, un gruppo di caratteristici rustici in pietra composto di più fabbricati in corso di ristrutturazione. L'intera borgata alla quale si accede facilmente percorrendo prima una strada asfaltata e nell'ultimo tratto una comoda e pianeggiante strada sterrata è un oggetto ideale per chi desidera realizzare una struttura ricettiva o una casa vacanze per più famiglie. La proprietà comprende un primo fabbricato rettangolare - ex fienile di 15 metri per 6 - già ristrutturato strutturalmente e reso abitabile al piano superiore con un grande soggiorno, una camera da letto e un bagno. Gli ambienti sono riscaldati con delle stufe a legna, la casa è provvista di corrente e acqua. Procedendo troviamo un fabbricato di due piani di 15 metri per 10 (150 metri per piano circa) in corso di ristrutturazione e sprovvisto attualmente di tetto. Infine l'ultima parte della borgata comprende diversi caratteristici edifici in pietra disposti intorno ad un bel cortile. Una parte di questi edifici è già stata ristrutturata con cura e risulta pressoché abitabile. Dalla borgata che è sita al limitare dei boschi diversi sentieri invitano a delle passeggiate a piedi o a cavallo. La borgata viene messa in vendita con 4000 metri quadri di terreno che la circondano. Per chi invece fosse interessato a intraprendere un'attività agricola o allevare animali per trasformare questa graziosa borgata in un agriturismo esiste la possibilità di acquistare ulteriori terreni agricoli adiacenti.

  • Informazioni immobile
  • Stato Ristrutturazione:
    Parzialmente ristrutturato
  • Periodo / Anno di costruzione:
    1900
  • Altitudine:
    480 m s.l.m.
  • Posizione:
    Isolato
  • Indipendenza sui lati:
    Su 4 lati
  • Indipendenza verticale:
    Da terra al tetto
  • Orientamento facciata principale:
    Sud-est
  • Grado di luminosità:
    Molto luminoso
  • Grado di silenziosità:
    Molto silenzioso
  • Utenze:
    Elettricità,Acqua
  • Materiali di facciata:
    pietra di langa
  • Numero di piani:
    2
  • Superficie totale(Mq.):
    600
  • Superficie abitabile(Mq.):
    200
  • Classe energetica:
    in corso
  • Tipo di riscaldamento:
    Con riscaldamento
  • Accessibilità:
    strada sterrata
  • Tipo di Terreno:
    Prato
  • Tipo di Terreno:
    Prati intorno alla casa in leggera pendenza
  • Terreno m²:
    4000
  • Morfologia terreno:
    Collinoso
  • Orientamento del terreno:
    Sud-est
  • Altre caratteristiche:
    Posto auto,Cantina,Fienile,Cortile,Pozzo
  • Opportunità turistiche in zona:
    Enogastronomia,Mountain-bike,Trekking,Equitazione
  • Distanze
  • Autostrada:
    30 km
  • Primo centro abitato:
    4 km
  • Mare:
    53 km
  • Aeroporto:
    93 km
  • Piste da sci:
    80 km
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