Porzione di cascina in vendita a Belvedere Langhe

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Prezzo € 249.000,00

CODICE: BLV020

Belvedere Langhe

Porzione di cascina in posizione molto panoramica, con bellissimo affaccio su di un quadrante molto ampio della catena Alpina Occidentale, dalle Alpi Marittime al Monte Rosa, passando per il maestoso Monviso.
La casa è elevata su due piani.
Il piano superiore è stato interamente ristrutturato e presenta una zona giorno "open space", molto luminosa, con 3 arie, con ampio soggiorno e area cucina.
Il soggiorno dà su di un terrazzo molto panoramico, ombreggiato e vivibilissimo nella stagione estiva.
Un corridoio disimpegna due camere da letto ed un bagno.
Al piano terra, di uguali dimensioni, è stato appena impostato il lay-out, ma consente ancora tutta la libertà di variare la distribuzione degli spazi interni, sulla base delle esigenze future.
La casa è utilizzabile come unica unità abitativa, o può essere suddivisa in due unità, una per piano.
La proprietà include inoltre 2 ha di terreno, in buona parte coltivabile, ottimamente esposto e adatto alla coltivazione di vigneto o di nocciole.
La località è molto vicina ai centri più rappresentativi delle Langhe (Dogliani, Monforte d'Alba, Barolo) ed è ben dislocata per poter raggiungere con agevoli escursioni sia le piste da sci delle Alpi Marittime, sia le spiagge della costa Ligure di Ponente.

  • Informazioni immobile
  • Stato Ristrutturazione:
    Parzialmente ristrutturato
  • Altitudine:
    550 m s.l.m.
  • Posizione:
    Vicino a centro abitato
  • Indipendenza sui lati:
    Su 3 lati
  • Indipendenza verticale:
    Da terra al tetto
  • Orientamento facciata principale:
    Sud
  • Grado di luminosità:
    Molto luminoso
  • Grado di silenziosità:
    Silenzioso
  • Utenze:
    Elettricità,Acqua
  • Numero di piani:
    2
  • Superficie totale(Mq.):
    195
  • Superficie abitabile(Mq.):
    98
  • Classe energetica:
    in corso
  • Tipo di riscaldamento:
    Con riscaldamento
  • Tipo di riscaldamento:
  • Tipo di Terreno:
    Terreno generico
  • Tipo di Terreno:
    Prato, seminativo, noccioleto, bosco
  • Terreno m²:
    20903
  • Morfologia terreno:
    Collinoso
  • Orientamento del terreno:
    Ovest
  • Altre caratteristiche:
    Balconi,Terrazzo,Cortile,Pozzo,Giardino,Orto,Noccioleto
  • Opportunità turistiche in zona:
    Campi da golf,Enogastronomia,Mountain-bike,Trekking,Equitazione
  • Distanze
  • Autostrada:
    18 Km Carrù
  • Primo centro abitato:
    700 m Belvedere
  • Primo centro abitato:
    6 Km Dogliani
  • Mare:
    59 Km Savona
  • Aeroporto:
    108 Km Torino
  • Piste da sci:
    42 Km Mondolè Ski
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