Proprietà con 4 ha di terreno e due fabbricati. Ideale per B&B

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Prezzo € 390.000,00

CODICE: MZN044

Murazzano

Incastonata nell'ambiente incontaminato dell'Alta Langa, tra pendii collinari e con vista sulle Alpi, proprietà di 4 ha di terreno, un fabbricato recentemente ristrutturato ed uno da ristrutturare.
Il fabbricato ristrutturato è stato progettato per un utilizzo famigliare oppure per un B&B.
Materiali naturali e tradizionali come la pietra di Langa e le travi in legno conferiscono a questa casa calore e carattere.
Al piano terra un ampio ingresso, una cucina di 30 mq, una sala ed una zona servizi con bagno, doccia , ripostiglio e locale caldaia. La parte anteriore è coperta da un ampio porticato, che consente gradevoli momenti all'aperto. 
Al primo piano quattro ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato.
A questo piano, sopra al porticato sottostante, c'è un grande terrazzo coperto, 
Il secondo piano, mansardato, è stato rifinito per accogliere due ulteriori camere ed un bagno.
Il secondo fabbricato è un rudere in pietra e consente l'a costruzione di ulteriore spazio abitabile per circa 185 mq distribuiti su 2 piani.
Il terreno di proprietà, in unico corpo con i fabbricati, presenta circa 1,5 ha coltivabili a seminativo e i restanti 2,7 ha sono a bosco.
In questo luogo è realmente possibile "girare l'interruttore" e commutare in modalità "Natura" per rigenerare corpo ed anima!

  • Informazioni immobile
  • Stato Ristrutturazione:
    Parzialmente ristrutturato
  • Altitudine:
    450 m s.l.m.
  • Posizione:
    Isolato
  • Indipendenza sui lati:
    Su 4 lati
  • Indipendenza verticale:
    Da terra al tetto
  • Orientamento facciata principale:
    Sud-est
  • Grado di luminosità:
    Molto luminoso
  • Grado di silenziosità:
    Silenzioso
  • Utenze:
    Elettricità,Acqua
  • Superficie totale(Mq.):
    590
  • Superficie abitabile(Mq.):
    405
  • Classe energetica:
    in corso
  • Tipo di riscaldamento:
    Con riscaldamento
  • Tipo di riscaldamento:
  • Accessibilità:
    Strada comunale asfaltata
  • Tipo di Terreno:
    Terreno generico
  • Tipo di Terreno:
    1,5 ha seminativo coltivabile 2,7 ha bosco
  • Terreno m²:
    42081
  • Morfologia terreno:
    Collinoso
  • Altre caratteristiche:
    Portico,Posto auto,Balconi,Terrazzo,Cortile,Giardino
  • Opportunità turistiche in zona:
    Campi da golf,Enogastronomia,Mountain-bike,Trekking,Equitazione
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