Villa con oltre 8000 mq di giardino nelle Langhe

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Prezzo € 190.000,00

CODICE: SBB023

San Benedetto Belbo

Villa con bellissimo giardino immersa nel verde dell'alta langa.
Villa in vendita alle porte di San Benedetto Belbo, al centro di una proprietà di 8700 mq. La casa è stata costruita negli anni '90 con un'attenzione particolare al rapporto con lo spazio esterno che sembra abbracciarla con un rigoglioso e variopinto giardino. Nata per ospitare due famiglie la casa è oggi terminata in ogni sua parte soltanto per metà con al suo interno un grande living con cucina separata, due camere, bagno e ripostiglio. La restante metà, perfettamente simmetrica all'altra, è finita "al rustico"ed è pronta per essere ultimata ed ospitare un secondo nucleo familiare o una dèpendance ricettiva. L'intera superficie fuori terra (circa 240 mq ) presenta un'analoga superfice interrata che garantisce salubrità e ricircolo d'aria. A questo livello troviamo il box auto doppio, la cantina, l'ampio locale di sgombero, una tavernetta e un bagno. Ma il vero punto di forza di questa proprietà è lo spazio esterno che è stato amorevolmente studiato nei dettagli, con le giuste essenze messe a dimora, la fontana con i pesci rossi, il pergolato per l'ombra estiva e l'uva luglienga, il pozzo profondo 200 metri per alimentare l'impianto automatico di irrigazione. Una lunga cortina di muro in pietra di langa crea un terrapieno dove trova posto l'orto, il frutteto e l'area un tempo dedicata a piccolo pollaio, con incluso un piccolo fabbricato oggi utilizzabile come casa dei bambini. 

  • Informazioni immobile
  • Stato Ristrutturazione:
    Abitabile
  • Periodo / Anno di costruzione:
    1990
  • Altitudine:
    630 mt slm
  • Posizione:
    Vicino a centro abitato
  • Indipendenza sui lati:
    Su 4 lati
  • Indipendenza verticale:
    Da terra al tetto
  • Orientamento facciata principale:
    Sud
  • Grado di luminosità:
    Molto luminoso
  • Utenze:
    Elettricità,Telefono,Acqua
  • Numero di piani:
    2
  • Superficie totale(Mq.):
    470
  • Superficie abitabile(Mq.):
    120
  • Classe energetica:
    E
  • Tipo di riscaldamento:
    A gasolio
  • Tipo di Terreno:
    Coltivazione agricola
  • Terreno m²:
    8.700
  • Morfologia terreno:
    Collinoso
  • Orientamento del terreno:
    Sud
  • Altre caratteristiche:
    Portico,Box auto multiplo,Tavernetta,Cantina,Forno,Pozzo,Irrigazione automatica,Giardino,Orto,Frutteto,Sorgente
  • Opportunità turistiche in zona:
    Mountain-bike,Equitazione
  • Distanze
  • Autostrada:
    20 Km Ceva
  • Primo centro abitato:
    1 Km San Benedetto Belbo
  • Mare:
    55 Km Savona
  • Aeroporto:
    90 Km Genova
  • Piste da sci:
    50 Km Mondolè Ski
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