Villa in vendita a Busca, Zona Alpi, Piemontehouses


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Codice proposta: BUS001 Prezzo: 850.000,00 €
Comune/Zona: Busca Mappa Convertitore valuta
Posizione: Vicino a centro abitato Area: Alpi
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Descrizione immobile
Villa di prestigio situata all'imbocco di una delle più affascinanti Valli del Cuneese, con vista panoramica sulle vette alpine che dominano la pianura. La villa è stata costruita con criteri innovativi da un punto di vista sia dei materiali (bio edilizia), sia dell'efficienza energetica. La costruzione è elevata su due piani fuori terra, più un seminterrato. Al piano terreno ingresso, grande e luminoso salone con camino, soffitti a volte ed accesso diretto su di un ampio porticato che offre una gradevole estensione ESterna degli spazi abitabili; cucina, impreziosita da travi in legno a soffitto, un'ampia finestra con vista su Alpi e pianura ed uscita su di un altro porticato per pranzi all'aperto; bagno, lavanderia, ripostiglio e autorimessa doppia con accesso anche dall'interno. Una scala interna conduce al piano superiore che ospita la camera padronale con bagno en-suite, spogliatoio ed uscita sul panoramico terrazzo coperto, due ulteriori camere da letto e un altro bagno. I soffitti del piano superiore sono in legno con travi a vista, impregnati con tinta naturale di colore chiaro. Al piano interrato, 2 grandi cantine. L'edificio è provvisto di una dotazione impiantistica di prim'ordine: riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia Wiessmann, sistema di allarme perimetrale e volumetrico. Molto gradevoli e ben curati gli spazi esterni. Il lotto di circa 1.100 mq è tutto cintato, provvisto di accesso carraio e pedonale, contiene un prezioso giardino roccioso ed un orto. Esiste un impianto di irrigazione automatica che pesca da una cisterna di raccolta di acqua piovana di 30.000 mc. A circa 2 km c'è il paese di Busca, che offre ogni genere di servizi, oltre ristoranti, caffè. La felice collocazione geografiche di questo immobile lo rende comodo ad un'abbondante varietà di piste da sci alpino e di fondo, oltre che alle attrazioni della Costa Azzurra, della Riviera Ligure di Ponente e del distretto enogastronomico delle Langhe.

 Stato dell'immobile:
Nuovo
 Indipendenza sui lati:
Su 4 lati
 Indipendenza verticale:
Da terra al tetto
 Superficie totale:
439 m2
 Superficie abitabile:
255 m2
 Numero Piani:
2
 Camere da letto:
3
 Bagni:
3
 Utenze:
Elettricità - Acqua - Telefono -
 Tipo di riscaldamento:
Caldaia Wiessmann a gasolio
 Orientamento facciata principale:
Sud
 Grado di luminosità:
Molto luminoso
 Tipo terreno:
1100 m2 Prato
 Morfologia:
Pianeggiante
 Descrizione terreno:
Giardino e orto
 Altre caratteristiche:
Orto, Giardino, Cantina, Terrazzo, Portico, Posto auto, Box auto doppio, antifurto, irrigazione automatica, caminetto, balconi,

 Accessibilità:
Strada comunale asfaltata
 Altitudine:
520 m s.l.m.
 Opportunità turistiche:
Equitazione, Trekking, Mountain bike, Enogastronomia, Sci Alpino, Sci di fondo,
 Distanza:
da Primo centro abitato: 2
da Autostrada: 31
da Aeroporto: 101
da Stazione Ferroviaria: 25
da Piste da sci: 45
da Mare: 110
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Per informazioni: Piemontehouses - Tel. +39 0173 70325 e-mail: info@piemontehouses.com

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