in vendita a Langhe, Zona Colline, Piemontehouses


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Codice proposta: LGH038 Prezzo: 1.400.000,00 €
Comune/Zona: Langhe Mappa Convertitore valuta
Posizione: Vicino a centro abitato Area: Colline
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Descrizione immobile
Caratteristica ed accogliente struttura ricettiva nel cuore delle Langhe, con ristorante e piscina a pochi chilometri da Alba.
La struttura è composta da 6 camere con bagno privato, 3 appartamenti con cucina attrezzata, un appartamento padronale convertibile in ulteriore spazio ricettivo, un ristorante, piscina, una tettoia, il tutto all'interno di un gradevole giardino di circa 2500 mq.
Tipologia, ambientazione ed arredamento rendono l'atmosfera molto accogliente e carica di tradizione, che è ciò che maggiormente ricercano i sempre più numerosi turisti che frequentano questa parte di Piemonte.
La posizione è strategica e ben collocata rispetto al centro di Alba ed alle principali vie di comunicazione. Potete arrivare da Milano in poco più di un'ora e mezza.
La completa dotazione del complesso (piscina e ristorante), rendono la struttura adatta ad una clientela varia ed esigente, sia italiana che internazionale, consentendo una occupazione ai massimi livelli, rapportati alla zona e di conseguenza una più che discreta redditività.
La struttura è adatta ad una conduzione famigliare, con eventuale affidamento in gestione del ristorante.
da segnalare che la parte ad uso attività (ristorante e camere) viene venduta completamente arredata

 Stato dell'immobile:
Ristrutturato
 Indipendenza sui lati:
Su 4 lati
 Indipendenza verticale:
Da terra al tetto
 Superficie totale:
1000 m2
 Numero Piani:
2
 Camere da letto:
10
 Bagni:
11
 Materiali di facciata:
mattoni e intonaco
 Utenze:
Elettricità - Gas - Acqua - Telefono -
 Tipo di riscaldamento:
 Grado di silenziosità:
Silenzioso
 Tipo terreno:
4246 m2 Prato
 Morfologia:
Collinoso
 Orientamento del terreno:
Ovest
 Altre caratteristiche:
Pozzo, Frutteto, Giardino, Terrazzo, Portico, Piscina, Forno, Box auto, Posto auto, Cortile, irrigazione automatica, caminetto, balconi,

 Accessibilità:
Strada comunale asfaltata
 Altitudine:
350 m s.l.m.
 Opportunità turistiche:
Campi da golf, Equitazione, Trekking, Mountain bike, Enogastronomia,
 Distanza:
da Autostrada: 11 km
da Stazione Ferroviaria: 14 km Alba
da Aeroporto: 94 kmTorino
da Mare: 78 km
da Piste da sci: 56 km Mondolé ski
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Per informazioni: Piemontehouses - Tel. +39 0173 70325 e-mail: info@piemontehouses.com

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