in vendita a Fubine, Zona Colline, Piemontehouses


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Codice proposta: FBN001 Prezzo: 295.000,00 €
Comune/Zona: Fubine Mappa Convertitore valuta
Posizione: Vicino a centro abitato Area: Colline
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Descrizione immobile
Nella parte di Monferrato più vicino a Milano, tipico cascinale di grandi dimensioni, in posizione molto ben accessibile e con vista molto aperta, a breve distanza dal famoso Golf Margara, dal Centro Ippico El Duende e ad appena 16 Km da Alessandria.
Il fabbricato, in buone condizioni strutturali ed in buona parte ristrutturato, grazie alle sue notevoli dimensioni (750 mq) si presta a svariati utilizzi, dalla residenza padronale di campagna, alla fattoria per animali, al B&B per sfruttare i flussi turistici enogastronomici e quelli legati alle attività del prestigioso vicino Golf.
Il cascinale è su 3 piani: grande cucina con camino e annesso porticato, sala da pranzo, salone con camino, studio, 6 camere + 2 al grezzo, 3 bagni, 2 dispense, ingresso, grande terrazzo coperto, balcone, grande camera con accesso all'area coperta della cascina, grande taverna e cantina a volte.
Il terreno, in tutto circa 1 ettaro, si divide in circa 6000 mq attorno al fabbricato con diversi alberi da frutto e adatto all'installa zione di una piscina.
Esiste la possibilità di acquistare un terreno agricolo adiacente di circa 16000 mq al prezzo di circa 20.000 €.
Da segnalare la notevole convenienza economica di questo immobile, in relazione alle sue dimensioni e posizione.

 Stato dell'immobile:
Parzialmente ristrutturato
 Indipendenza sui lati:
Su 4 lati
 Indipendenza verticale:
Da terra al tetto
 Superficie totale:
750 m2
 Superficie abitabile:
400 m2
 Numero Piani:
3
 Camere da letto:
8
 Bagni:
3
 Materiali di facciata:
Ontonaco
 Utenze:
Elettricità - Acqua - Telefono -
 Tipo di riscaldamento:
 Orientamento facciata principale:
Sud
 Grado di luminosità:
Molto luminoso
 Tipo terreno:
10000 m2 Coltivazione agricola
 Morfologia:
Pianeggiante
 Descrizione terreno:
6000 mq frutteto 4000 mq bosco in corpo staccato
 Altre caratteristiche:
Parco, Frutteto, Orto, Giardino, Cantina, Terrazzo, Portico, Box auto doppio, Cortile, Stalla, Fienile, caminetto, balconi,

 Accessibilità:
Strada
 Altitudine:
150 m s.l.m.
 Opportunità turistiche:
Campi da golf, Equitazione, Trekking, Mountain bike, Enogastronomia,
 Distanza:
da Primo centro abitato: 1,2 Km Fubine
da Stazione Ferroviaria: 16 Km Alessandria
da Autostrada: 8,5 Km Felizzano
da Aeroporto: 100 Km Malpensa
da Aeroporto: 96 Km Genova
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Per informazioni: Piemontehouses - Tel. +39 0173 70325 e-mail: info@piemontehouses.com

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