in vendita a Bossolasco, Zona Colline, Piemontehouses


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Codice proposta: BSC054 Prezzo: 950.000,00 €
Comune/Zona: Bossolasco Mappa Convertitore valuta
Posizione: In centro abitato Area: Colline
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Descrizione immobile
Nel centro storico di Bossolasco, La Perla delle Langhe, questo immobile risalente al ‘600 è stato sorprendentemente ristrutturato per dar vita ad un relais di charme, riservato ad un target esclusivo.
L’edificio si affaccia su una di quelle stradine del paese che in Primavera si adornano di rose e nel suo cortile trova posto un gradevolissimo e silenzioso giardino con piscina. Sul lato della strada si affacciano tre piani più il piano mansardato, mentre sul cortile due lati disposti ad “L” dotati anche di piano seminterrato, oltre ad un antico fienile, oggi trasformato nell’abitazione privata dei proprietari/gestori.
La struttura ricettiva consta di 5 suites tutte diverse tra loro, una camera con bagno, oltre alle parti comuni (reception, salone TV, sala Breakfast, cucina, spa con sauna e sala massaggi). L’abitazione dei proprietari, ricavata dall’antico fienile, contiene un soggiorno molto luminoso al piano terra, uno studio ed un bagno al primo piano e la zona letto nel soppalco. La proprietà include inoltre un parcheggio privato per almeno 6 autovetture. Nel prezzo sono inclusi anche sostanzialmente tutti gli elementi di arredo della parte ricettiva, frutto di un interior design molto raffinato e coerente: certamente un assoluto valore aggiunto.
La scelta è stata quella di realizzare una offerta ricettiva che, per dimensioni delle unità, livello di servizio e ricercatezza dello stile, si distaccasse nettamente dalla maggioranza dei B&B ed degli affittacamere della zona. Tutte le suites dispongono di salotto ed alcune di 2 camere da letto e 2 bagni, in modo da offrire all’ospite uno spazio caldo ed accogliente ed un comfort di livello superiore.
Questa scelta ha posizionato questo relais in un’area di mercato priva concorrenza nel raggio di diversi chilometri, ha consentito di applicare tariffe sensibilmente superiori alla media della zona, attraendo un target molto selezionato e di alto livello.
Il ritorno di immagine è stato evidente: questa struttura è stata recensita su diverse riviste e su stampa qualificata in ambito internazionale.
È stata una scommessa coraggiosa collocare in questa parte di Langhe una struttura di questo tipo, ma alla prova dei fatti è stato un successo.
Gli investitori che hanno deciso di investire su Bossolasco per rinverdire i fasti non poi tanto lontani di quando il paese raccoglieva attorno a sé una élite artistica di alto livello, le hanno restituito tutta la sua autorevolezza turistica.
Oggi, grazie anche alla cura del paesaggio, ai sempre più numerosi edifici in pietra ben ristrutturati, all’Angelo dell’Alta Langa dalla forte carica simbolica e caratterizzante, al fiorire di locali in cui si possono gustare le eccellenze enogastronomiche del territorio e a strutture accoglienti e rappresentative come questa, Bossolasco è tornata ad essere meta imprescindibile per il turista che vuole conoscere e gustare le Langhe in tutte le sue declinazioni e come località capace di attrarre personaggi noti in ambito artistico, della finanza e dell’imprenditoria internazionale, che hanno scelto di eleggere questa località come sede della loro residenza di campagna.
La consistenza, la qualità del fabbricato e dell’ambientazione e la capacità di produrre reddito, giustificano ampiamente l’investimento e rendono questa un’autentica opportunità irripetibile.

Scheda tecnica
 Periodo/Anno di costruzione:
1600
 Stato dell'immobile:
Ristrutturato
 Indipendenza verticale:
Da terra al tetto
 Superficie totale:
900 m2
 Numero Piani:
3
 Camere da letto:
9
 Bagni:
11
 Materiali di facciata:
Pietra di Langa
 Utenze:
Elettricità - Gas - Acqua - Telefono -
 Tipo di riscaldamento:
Gas
 Orientamento facciata principale:
Sud
 Tipo terreno:
678 m2 Prato
 Descrizione terreno:
altri 629 mq adibiti a parcheggio per gli ospiti
 Altre caratteristiche:
Giardino, Cantina, Terrazzo, Portico, Piscina, Posto auto, irrigazione automatica, caminetto, sauna, balconi,

 Altitudine:
740 m s.l.m.
 Opportunità turistiche:
Campi da golf, Equitazione, Trekking, Mountain bike, Enogastronomia,
 Distanza:
da Primo centro abitato: 28 Km Alba
da Primo centro abitato: 28 Km Barolo
da Primo centro abitato: 85 Km Torino
da Autostrada: 30 Km Cherasco
da Mare: 58 Km Savona
da Piste da sci: 5 Km Mondolè Ski
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Per informazioni: Piemontehouses - Tel. +39 0173 70325 e-mail: info@piemontehouses.com

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