in vendita a Novello, Zona Colline, Piemontehouses


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Codice proposta: NVL001 Prezzo: 595.000,00 €
Comune/Zona: Novello Mappa Convertitore valuta
Posizione: In centro abitato Area: Colline
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Descrizione immobile
B&B in vendita a Novello, uno degli 11 Comuni delle Langhe del Barolo, oggi patrimonio UNESCO, con vista panoramica su vigneti ed Alpi.
Si tratta di un'antica Abbazie del 1500 oggi convertita in piccola ed accogliente attivitā ricettiva dal piacevole sapore monastico.
Di dimensioni generose, l'edificio č disposto su due piani fuori terra ed un piano seminterrato.
Al piano terra si entra in un corridoio con una spettacolare fuga di volte a vela, che disimpegna 6 camere con bei soffitti a padiglione, ciascuna con servizio privato ed un piccolo appartamento di cucina, camera e bagno.
Al primo piano l'appartamento padronale con salone, cucina, 3 camere da letto, un bagno, un servizio ed una veranda.
La struttura dispone inoltre di un parcheggio privato per 6 auto e di un piccolo giardino con gazebo panoramico, che potrebbe contenere una piccola piscina.
Al piano seminterrato cantine oggi adibite a magazzino, in cui si potrebbero ricavare una sala breakfast ed una spa.
Data la vicinanza ad Alba, Barolo, Monforte e La Morra, questa struttura č collocata in una posizione con una notevole valenza turistica e paesaggistica.
Oggi l'attivitā non č operante, ma una sua riattivazione, unita a contenuti interventi migliorativi, consentirebbe ottime prospettive di successo, in considerazione del notevole incremento dei flussi turistici ed al fitto palinsesto di eventi di richiamo internazionale che vengono organizzati in zona e che ormai coprono quasi tutto l'arco dell'anno.

 Stato dell'immobile:
Abitabile
 Indipendenza sui lati:
Su 3 lati
 Indipendenza verticale:
Da terra al tetto
 Superficie totale:
800 m2
 Numero Piani:
2
 Camere da letto:
9
 Bagni:
8
 Utenze:
Elettricità - Gas - Acqua - Telefono -
 Tipo di riscaldamento:
Metano
 Grado di luminosità:
Molto luminoso
 Tipo terreno:
m2 Prato
 Orientamento del terreno:
Ovest
 Altre caratteristiche:
Giardino, Cantina, Terrazzo, Posto auto, caminetto, balconi,

 Accessibilità:
Strada comunale asfaltata
 Altitudine:
440 m s.l.m.
 Opportunità turistiche:
Campi da golf, Equitazione, Trekking, Mountain bike, Enogastronomia,
 Distanza:
da Primo centro abitato: 4 Km Barolo
da Primo centro abitato: 6 Km Monforte
da Primo centro abitato: 7 Km La Morra
da Autostrada: 12 Km Cherasco A33
da Aeroporto: 86 Km Torino
da Mare: 83 Km Savona
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Per informazioni: Piemontehouses - Tel. +39 0173 70325 e-mail: info@piemontehouses.com

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