in vendita a Bubbio, Zona Colline, Piemontehouses


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Codice proposta: BBB002 Prezzo: 200.000,00 €
Comune/Zona: Bubbio Mappa Convertitore valuta
Posizione: Vicino a centro abitato Area: Colline
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Descrizione immobile
Bubbio ha antiche origini romane. Il suo nome deriva da "bivium", che dà la dimensione dell'importanza della sua posizione, strategicamente collocata già nella storia in modo da collegare le strade che portavano verso Nord (Asti), verso Sud (la costa ligure) e verso Est (Acqui Terme e l'Emilia).
Oggi questa zona, ha acquisito anche una valenza turistica, in particolare da quando le Langhe ed il Monferrato sono entrate nel patrimonio UNESCO.
Cascina Orto si trova a poche centinaia di metri dal centro di Bubbio, borgo sovrastato dal suo castello e provvisto di tutti i servizi essenziali.
La cascina è su due piani ed ha la caratteristica forma ad "L", è in buone condizioni strutturali, anche se va completamente ripensata nei suoi interni. Un'ala contiene la stalla ed il fienile e l'altra la parte abitativa.
I suoi 4 ettari di terreno sono pressoché pianeggianti e disposti in unico corpo di forma regolare attorno alla cascina e sono ben serviti da strade comunali asfaltate.
Uno dei pregi principali di questa proprietà è la presenza di una sorgente all'interno del podere e costituisce una preziosissima risorsa sia per un utilizzo agricolo, sia per una eventuale piscina al servizio di un consigliabilissimo agriturismo. Non mancano infatti importanti poli di attrazione turistica in zona:
le cattedrali del vino di Canelli, le famose terme di Acqui, le eccellenze enogastronomiche del Monferrato e delle Langhe quali i prestigiosi vini ed i formaggi e molto altro ancora.
La vista dalla cascina spazia tutt'attorno su di un dolce anfiteatro collinare conferisce a questo luogo un notevole fascino paesaggistico.

 Stato dell'immobile:
Da ristrutturare
 Indipendenza sui lati:
Su 4 lati
 Indipendenza verticale:
Da terra al tetto
 Superficie totale:
470 m2
 Numero Piani:
2
 Camere da letto:
5
 Bagni:
1
 Utenze:
Elettricità - Acqua -
 Orientamento facciata principale:
Sud-ovest
 Grado di luminosità:
Molto luminoso
 Tipo terreno:
40000 m2 Coltivazione agricola
 Morfologia:
Pianeggiante
 Descrizione terreno:
Seminativi
 Altre caratteristiche:
Pozzo, Sorgente, Orto, Cantina, Portico, Forno, Cortile, Stalla, Fienile,

 Accessibilità:
Strada asfaltata
 Altitudine:
200 m s.l.m.
 Opportunità turistiche:
Campi da golf, Equitazione, Trekking, Mountain bike, Enogastronomia, Sport nautici,
 Distanza:
da Primo centro abitato: 800 m Bubbio
da Primo centro abitato: 8 Km Canelli
da Primo centro abitato: 18 Km Acqui Terme
da Autostrada: 40 Km
da Aeroporto: 79 Km Genova
da Mare: 69 Km Genova
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Per informazioni: Piemontehouses - Tel. +39 0173 70325 e-mail: info@piemontehouses.com

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