in vendita a Montegrosso d'Asti, Zona Colline, Piemontehouses


Dettaglio STAMPA
Codice proposta: MGR001 Prezzo: 790.000,00 €
Comune/Zona: Montegrosso d'Asti Mappa Convertitore valuta
Posizione: Vicino a centro abitato Area: Colline
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Descrizione immobile
A cavallo tra le Langhe ed il Monferrato, ad appena 14 Km da Asti, vi proponiamo questa elegante proprietà, costituita da una cascina ristrutturata con annessa azienda agricola di circa 1,4 ha di terreno e cantina di vinificazione.
La cascina ha la caratteristica forma ad "L" e si sviluppa su 2 piani fuori terra attorno al cortile ed un piano seminterrato contenente la cantina.
La residenza è molto confortevole e dispone, al piano terra, di un salone doppio, una saletta, una sala da pranzo, una cucina ed un bagno.
Al primo piano 4 camere da letto, 3 bagni ed un grande terrazzo di circa 65 mq, con affaccio superpanoramico su colline e vigneti.
Inoltre 2 box ed il locale caldaia.
Attraverso un gradevolissimo giardino si scende verso la piscina.
Il piano seminterrato contiene invece tutti i locali adibiti alla produzione vinicola: la cantina di vinificazione, la barricaia che funge anche da sala degustazione ed un'ampia tettoia per il ricovero delle attrezzature agricole.
Il terreno di proprietà si sviluppa in unico corpo attorno alla casa e dispone di circa 9000 mq di vigneti, prevalentemente Barbera d'Asti DOC e Grignolino DOC.
La produzione è di circa 8000 bottiglie/anno.
Questa interessante proprietà è adatta a chi ha il desiderio vivere in un luogo tranquillo, molto panoramico, ma allo stesso tempo non lontano dalla civiltà e che voglia cimentarsi in una contenuta produzione del vino di buona qualità in un territorio molto vocato. La presenza della piscina e le dimensioni della cascina consentono anche di dedicarne una parte a B&B.

 Stato dell'immobile:
Ristrutturato
 Indipendenza sui lati:
Su 4 lati
 Indipendenza verticale:
Da terra al tetto
 Superficie totale:
740 m2
 Superficie abitabile:
345 m2
 Numero Piani:
2
 Camere da letto:
4
 Bagni:
4
 Utenze:
Gas -
 Tipo di riscaldamento:
GPL
 Orientamento facciata principale:
Sud-est
 Tipo terreno:
14290 m2 Coltivazione agricola
 Morfologia:
Collinoso
 Descrizione terreno:
9000 mq Vigneto Barbera d'Asti, Grignolino d'Asti
 Altre caratteristiche:
Vigneto, Orto, Giardino, Cantina, Terrazzo, Portico, Piscina, Box auto doppio, Cortile, caminetto,

 Accessibilità:
Strada Comunela asfaltata
 Altitudine:
265 m s.l.m.
 Opportunità turistiche:
Campi da golf, Equitazione, Trekking, Mountain bike, Enogastronomia, Sport nautici,
 Distanza:
da Primo centro abitato: 4 km
da Primo centro abitato: 14 Km Asti
da Autostrada: 6 Km A33
da Aeroporto: 84 Km Torino
da Mare: 85 Km Savona
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Per informazioni: Piemontehouses - Tel. +39 0173 70325 e-mail: info@piemontehouses.com

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