in vendita a Roero, Zona Colline, Piemontehouses


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Codice proposta: ROE003 Prezzo: 6.500.000,00 €
Comune/Zona: Roero Mappa Convertitore valuta
Posizione: Isolato Area: Colline
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Descrizione immobile
Tra le colline del Roero, ad appena 15 Km d Alba, proponiamo una interessante struttura agricolo-ricettiva in piena attività.
La struttura comprende un fabbricato storico completamente restaurato, che accoglie un ristorante, reception e 16 camere con servizio privato.
Una cascina di recente costruzione contiene la cantina di vinificazione, 2 alloggi e 9 camere da ultimare per eventuale ulteriore affitto turistico, magazzini funzionali all'attività agricola e maneggio.
Il terreno, oltre 30 ha tutti in unico corpo, presenta oltre 5 ha di vigneto di varietà tipiche della zona (Arneis, Nebbiolo, Barbera, Grignolino e Favorita).
Il Roero, ovvero quel territorio collinare che assieme alle Langhe è entrato a far parte del Patrimonio UNESCO, sta vivendo oggi una crescita turistica notevole, grazie alla sua posizione felicemente collocata tra Alba (15 Km), Asti (25 Km) e Torino (40 Km), alla struggente bellezza dei suoi panorami, alle eccellenze enogastronomiche espresse dal territorio e dal palinsesto sempre più folto di eventi (festival, sagre, etc.) volte ad attirare un pubblico sia nazionale che internazionale.
Questa struttura che vi proponiamo è completa, abbina in modo armonico gli elementi fondanti del successo di questo territorio (l'enogastronomia ed il turismo) è in piena attività e sviluppa un buon volume di affari con uno staff ben preparato e a costi contenuti.
Il suo livello di finiture e di servizio orientano naturalmente questa struttura verso un target di medio-alto livello.

 Stato dell'immobile:
Ristrutturato
 Indipendenza sui lati:
Su 4 lati
 Indipendenza verticale:
Da terra al tetto
 Utenze:
Elettricità - Acqua - Telefono -
 Orientamento facciata principale:
Sud
 Tipo terreno:
320000 m2 Coltivazione agricola
 Morfologia:
Collinoso
 Descrizione terreno:
5 ha Vigneto (Arneis, Nebbiolo, Barbera, Grignolino, Favorita. 15 ha bosco 12 ha prati, seminativi, frutteti
 Orientamento del terreno:
Sud
 Altre caratteristiche:

 Accessibilità:
Strada privata
 Altitudine:
250 m s.l.m.
 Opportunità turistiche:
Equitazione, Trekking, Mountain bike, Enogastronomia,
STAMPA

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Per informazioni: Piemontehouses - Tel. +39 0173 70325 e-mail: info@piemontehouses.com

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