in vendita a Canelli, Zona Colline, Piemontehouses


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Codice proposta: CNL003 Prezzo: 600.000,00 €
Comune/Zona: Canelli Mappa Convertitore valuta
Posizione: Vicino a centro abitato Area: Colline
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Descrizione immobile
In piena "core-zone" UNESCO, questa cascina con circa 7000 mq di terreno si trova in un luogo particolarmente emblematico, sulle colline che dominano Canelli, cerniera tra Langhe e Monferrato, al cospetto di uno dei suoi principali simboli: la Torre dei Contini.
Il casale Ŕ stato amorevolmente ristrutturata, dando luogo ad un accogliente Bed and breakfast.
Al piano terra sono disposte la cucina, un grande salone, una sala pranzo, tutti comunicanti tra loro, la prima delle 4 camere del B&B, duna caratteristica cantina con volte in mattoni ed un garage.
Al primo piano le altre 3 camere del B&B, con vista mozzafiato sulle colline circostanti, la vallata con Canelli e le Alpi in lontananza.
Sempre al primo piano c'Ŕ l'appartamento padronale, dotato di disimpegno, camera da letto, salone ricavato dall'antico fienile ancora con l'originale grigliato, un bagno ed un altro vano, trasformabile all'occorrenza in una cucina.
Nello spazio esterno ci sono una piccola piscina, un gazebo e l'area barbecue.
Il terreno, circa 7000 mq, comprende una vigna di moscato.
Vista assolutamente incantevole!

 Stato dell'immobile:
Ristrutturato
 Indipendenza sui lati:
Su 3 lati
 Indipendenza verticale:
Da terra al tetto
 Superficie totale:
390 m2
 Superficie abitabile:
328 m2
 Numero Piani:
2
 Camere da letto:
5
 Bagni:
5
 Utenze:
Elettricità - Acqua - Telefono -
 Tipo di riscaldamento:
GPL
 Orientamento facciata principale:
Sud
 Grado di luminosità:
Molto luminoso
 Grado di silenziosità:
Molto silenzioso
 Tipo terreno:
7000 m2 Coltivazione agricola
 Morfologia:
Collinoso
 Descrizione terreno:
Vigneto, frutteto
 Altre caratteristiche:
Pozzo, Vigneto, Frutteto, Cantina, Terrazzo, Piscina, Box auto,

 Accessibilità:
Strada privata non asfaltata
 Altitudine:
320 m s.l.m.
 Opportunità turistiche:
Campi da golf, Equitazione, Trekking, Mountain bike, Enogastronomia,
 Distanza:
da Primo centro abitato: 2 Km Canelli
da Primo centro abitato: 26 Km Asti
da Primo centro abitato: 30 Km Alba
da Autostrada: 30 Km Asti Ovest
da Aeroporto: 88 Km Torino
da Mare: 80 Km Savona
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Per informazioni: Piemontehouses - Tel. +39 0173 70325 e-mail: info@piemontehouses.com

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