in vendita a Ceva, Zona Colline, Piemontehouses


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Codice proposta: CEV002 Prezzo: 350.000,00 €
Comune/Zona: Ceva Mappa Convertitore valuta
Posizione: Isolato Area: Colline
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Descrizione immobile
Situata in una cornice naturale di rara bellezza, dove le Langhe quasi si incontrano con le Alpi Marittime, tipica cascina piemontese ristrutturata, con circa 1,8 ha di terreno in unico corpo.
La cascina č in pietra di Langa e contiene :
- un appartamento padronale di ampio soggiorno con tetto a vista, camino ed angolo cottura, due camere da letto e bagno;
- un piccolo monolocale con angolo cottura, bagno e mansarda praticabile;
- cantina da vino, stalla, porticato, legnaia/garage, locale per ricovero attrezzi.
A poche decine di metri, altro piccolo edificio con un forno a legna.
Il terreno, collinoso ma non scosceso, č reso percorribile con graziosi sentierini ed aree di sosta per godersi la frescura all'ombra degli alberi.
All'interno del terreno di proprietā c'č inoltre una particolarissima grotta scavata nel tufo, che contiene una sorgente d'acqua dove i caprioli si vanno ad abbeverare.
Il panorama č dominante, con vista su colline e cime innevate.
Un piccolo vigneto di Cabernet ed una piccola cantina di vinificazione consentono di cimentarsi amatorialmente nell'attivitā che ha reso famose queste colline.
Tutto il necessario per "staccare la spina" dallo stress della cittā e per trascorrere, da soli o in compagnie, rigeneranti periodi di vacanza.
La vicinanza alla prestigiosa Langa dei grandi vini ((Dogliani a 20 Km), alla costa ligure (50 Km), alle piste da sci delle Alpi Marittime (meno di 40Km) e la comoditā all'autostrada Torino Savona (11 Km) rende questa proprietā particolarmente interessante anche come base per una varietā di escursioni a portata di mano.

 Stato dell'immobile:
Ristrutturato
 Indipendenza sui lati:
Su 4 lati
 Indipendenza verticale:
Da terra al tetto
 Superficie totale:
376 m2
 Superficie abitabile:
180 m2
 Numero Piani:
3
 Camere da letto:
3
 Bagni:
2
 Materiali di facciata:
Pietra di Langa
 Utenze:
Elettricità - Acqua - Telefono -
 Tipo di riscaldamento:
GPL
 Orientamento facciata principale:
Sud
 Grado di luminosità:
Molto luminoso
 Grado di silenziosità:
Molto silenzioso
 Tipo terreno:
18605 m2 Terreno generico
 Morfologia:
Collinoso
 Descrizione terreno:
Seminativo, Prato, Vigneto.
 Orientamento del terreno:
Sud
 Altre caratteristiche:
Pozzo, Vigneto, Orto, Cantina, Portico, Forno, Box auto, Cortile, Stalla, caminetto, balconi,

 Accessibilità:
Strada privata non asfaltata
 Altitudine:
560 m s.l.m.
 Opportunità turistiche:
Equitazione, Trekking, Mountain bike, Enogastronomia,
 Distanza:
da Primo centro abitato: 5 Km Ceva
da Primo centro abitato: 11 Km Murazzano
da Autostrada: 7 Km Ceva
da Aeroporto: 93 Km Genova
da Mare: 50 Km Savona
da Piste da sci: 37 Km Mondolč Ski
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Per informazioni: Piemontehouses - Tel. +39 0173 70325 e-mail: info@piemontehouses.com

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