in vendita a Sessame, Zona Colline, Piemontehouses


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Codice proposta: SSM001 Prezzo: 270.000,00 €
Comune/Zona: Sessame Mappa Convertitore valuta
Posizione: In centro abitato Area: Colline
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Descrizione immobile
Questa casa molto confortevole e ben rifinita è situata nel centro del piccolo paese di Sessame, Patria del famoso vino Brachetto, ad appena 12 Km da Acqui Terme, 15 da Nizza Monferrato e meno di 70 da Genova.
L'immobile è costituito da un corpo principale e da un fabbricato secondario che guardano sul giardino di proprietà.
La casa principale, di circa 100 mq per piano, è elevata su due piani.
Al piano terreno un grande salone con camino e con ampie vetrate, una cucina abitabile, bagno, lavanderia ed il locale caldaia.
Al primo piano un corridoio, la camera padronale, dotata di cabina armadio e bagno en-suite, altre due camere e secondo bagno al piano.
Vale la pena dettagliare la qualità delle finiture e dell'impiantistica di questa casa per dare la dimensione della cura e del comfort di livello superiore che offre questo immobile,
Pavimenti in tek olivato nella zona notte ed in gres di elevata qualità nei bagni e nella zona giorno, decorazione a scagliola e modanature in gesso.
Serramenti in rovere con doppi vetri e porte interne massicce con vetri decorati o acidati.
Riscaldamento a pavimento nel salone, antifurto perimetrale e volumetrico, 2 telecamere esterne, videocitofono, impianto di aspirazione centralizzato, impianto di filodiffusione Bose Dolby Surround in tutte le camere, bagni e anche nel giardino, vasca idromassaggio a 3 posti nel bagno padronale, doccia in granito con cromoterapia nel bagno al piano terreno, camino Nordica prismatico nel salone al piano terra, cucina completamente attrezzata.
Il riscaldamento è garantito da una recentissima caldaia Oval a condensazione.
Il fabbricato secondario contiene un box di 25 mq al piano terra ed un miniappartamento con camera da letto, bagno e collegamenti già predisposti per una cucina.
Nel giardino, tettoia con forno a legna, barbecue, piano cottura a gas e lavandino con acqua calda e fredda.
Rapporto qualità/prezzo veramente notevole per questo immobile, capace di soddisfare le esigenze abitative anche del pubblico più esigente.

 Stato dell'immobile:
Ristrutturato
 Indipendenza sui lati:
Su 3 lati
 Indipendenza verticale:
Da terra al tetto
 Superficie totale:
252 m2
 Superficie abitabile:
201 m2
 Numero Piani:
2
 Camere da letto:
3
 Bagni:
3
 Materiali di facciata:
Pietra di Langa
 Utenze:
Elettricità - Gas - Acqua - Telefono -
 Tipo di riscaldamento:
Gas metano
 Orientamento facciata principale:
Ovest
 Tipo terreno:
250 m2 Prato
 Morfologia:
Pianeggiante
 Descrizione terreno:
Cortile, giardino
 Altre caratteristiche:
Giardino, Portico, Forno, Box auto, Cortile, antifurto, caminetto, balconi,

 Accessibilità:
Strada Comunale lastricata in pietra
 Altitudine:
312 m s.l.m.
 Opportunità turistiche:
Campi da golf, Equitazione, Trekking, Mountain bike, Enogastronomia,
 Distanza:
da Primo centro abitato: 2 Km Bistagno
da Primo centro abitato: 13 Km Acqui Terme
da Primo centro abitato: 15 Km Nizza Monf.
da Autostrada: 28 Km AT CN
da Aeroporto: 77 Km Genova
da Mare: 66 Km Genova
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Per informazioni: Piemontehouses - Tel. +39 0173 70325 e-mail: info@piemontehouses.com

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