Villa in vendita a Dogliani, Zona Colline, Piemontehouses


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Codice proposta: DGL120 Prezzo: 260.000,00 €
Comune/Zona: Dogliani Mappa Convertitore valuta
Posizione: In centro abitato Area: Colline
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Descrizione immobile
Ampia, luminosa ed elegante villa nel nucleo abitato di Dogliani, uno dei centri pių rinomati delle Langhe, famoso per i suoi vini e per la sua storia, strettamente intrecciata con quella della famiglia Einaudi, che ha rivestito un ruolo primario nel panorama politico e culturalle del Novecento Italiano.
La villa, costruita circa 20 anni fa, č stata progettata da un famoso architetto della zona, tanto da risultare ancora attuale nelle scelte legate ai materiali ed alla distribuzione degli spazi. L'edificio si sviluppa su 2 piani fuori terra, pių un seminterrato. Quest'ultimo presenta un grandissimo garage, tutto pavimentato, una legnaia, una cantina, un ampio monolocale con angolo cottura e bagno, e la centrale termica. Al primo piano un luminosissimo salone con camino, una sala da pranzo, una cucina, dispensa, una camera da letto e d un bagno. I locali di questo piano godono dell'apertura su due vasti terrazzi. Il primo piano, collegato da scala interna, contiene 3 camere da letto ed un bagno con vasca e doccia. Ancora in ottimo stato i pregiati pavimenti in legno inchiodato, i serramenti e gli impianti. Pochi interventi di miglioramento sarebbero sufficienti a rendere questa elegante residenza un oggetto assolutamente invidiabile, in considerazione della sua consistenza e della sua posizione.

Scheda tecnica
 Periodo/Anno di costruzione:
1990
 Stato dell'immobile:
Abitabile
 Indipendenza sui lati:
Su 4 lati
 Indipendenza verticale:
Da terra al tetto
 Superficie totale:
440 m2
 Numero Piani:
3
 Camere da letto:
4
 Bagni:
3
 Materiali di facciata:
Intonaco
 Utenze:
Elettricità - Gas - Acqua - Telefono -
 Tipo di riscaldamento:
A gasolio
 Orientamento facciata principale:
Sud
 Tipo terreno:
1391 m2 Prato
 Descrizione terreno:
Giardino ed area di manovra
 Orientamento del terreno:
Sud
 Altre caratteristiche:
Giardino, Cantina, Terrazzo, Portico, Box auto doppio,

 Accessibilità:
Strada asfaltata
 Altitudine:
300 m s.l.m.
 Opportunità turistiche:
Campi da golf, Equitazione, Trekking, Mountain bike, Enogastronomia,
 Distanza:
da Autostrada: 16
da Stazione Ferroviaria: 20
da Aeroporto: 90
da Mare: 70
da Piste da sci: 50
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Per informazioni: Piemontehouses - Tel. +39 0173 70325 e-mail: info@piemontehouses.com

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