Azienda agricola Cartosio in vendita

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Prijs € 230.000,00

CODE: CAR001

Nel Monferrato, a pochi chilometri da Acqui Terme, piccola azienda agricola condotta con standard biologici, con casa di abitazione, magazzino, stalla, fienile e circa 3,3 ha di terreno.
La casa è abitabile, con ingresso, soggiorno, cucina, locale di sgombero, box e bagno al piano terra e quattro camere ed un bagno al primo piano. La casa è in buone condizioni strutturali, è dotata di riscaldamento con caldaia a condensazione alimentata a GPL e doppi vetri.
Il secondo edificio è costituito da un fabbricato con destinazione d’uso agricola a magazzino, legnaia e fienile.
L’attività agricola, basata essenzialmente sulla coltivazione e vendita diretta dei prodotti primari dell’azienda (ortaggi, frutta, uova, carne ovina) e di alcuni prodotti di trasformazione, su mercati locali (Acqui Terme, Savona), a clienti privati, gruppi di acquisto, e vendite via web.
Per quanto di recente costituzione, l’azienda agricola è già in grado di fornire sussistenza economica per una famiglia. Il reddito è incrementabile dal momento che alcune coltivazioni devono ancora entrare in piena produzione e che si possono attivare ulteriori linee di prodotto.
Riteniamo che questa possa essere un’ottima opportunità per una famiglia giovane che, con spirito creativo, voglia di lavorare ed un investimento del tutto accessibile, voglia crearsi un futuro indipendente e a contatto con la Natura.

  • Gegevens
  • Stato Ristrutturazione:
    Bewoonbaar
  • Hoogte:
    219
  • Posizione:
    Voorstad
  • Vrijstaand aan aantal zijden:
    Aan 4 zijden
  • Boven/onderburen:
    Geen boven of onderburen
  • Orientamento facciata principale:
    Oost
  • Hoeveelheid licht (inval):
    Zeer licht
  • Mate van rust:
    Stil
  • Voorzieningen:
    Elektriciteit,Telefoon,Water
  • Aantal verdiepingen:
    2
  • Totale oppervlakte:
    528
  • Bewoonbaar gebied:
    240
  • Verwarming:
    Met verwarming
  • Verwarming:
  • Toegankelijkheid:
    da comunale asfaltatara
  • Land type:
    Landbouwcultuur
  • Land type:
    Orto, frutteto, fieno
  • Land m²:
    33337
  • Vorm van het terrein:
    Heuvelachtig
  • Oriëntatie van het terrein:
    Oost
  • Andere functies:
    Garage,Kelder, Vliering,Schuur,Shed,Balkons,Binnenplaats, Haard,Water well,Vegetable garden, Boomgaard
  • Toeristische mogelijkheden in de streek:
    Wijn-gastronomie,Mountain bike,Trekking,Paardrijden
  • Afstanden
  • Autoweg:
    31 Km A26 Ovada
  • dichtstbijzijnde woonkern:
    2 Km Cartosio
  • dichtstbijzijnde woonkern:
    12 Km Acqui Terme
  • Zee:
    40 Km Albisola
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