Cascina in pietra panoramica con terreno in Dogliani adatta a B&B o Agriturismo,

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Prijs € 1.100.000,00

CODE: DGL197

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Nell’affascinante contesto delle colline di Langa, con splendida vista sul paese di Dogliani e l’arco Alpino dominato dalla caratteristica cuspide del Monviso, importante cascina situata in posizione appartata  e molto panoramica, all’interno della sua tenuta di circa 7,8 ha di terreno.

La cascina è stata costruita verso la fine del 1800 e sviluppata anche in epoche successive. Presenta le caratteristiche architettoniche della classica cascina di Langa ed i materiali tipici dell’architettura rurale (pavimenti in cotto, pietra, legno, soffitti a volte in mattoni antichi.
Il fabbricato è elevato su due piani ed è diviso in tre unità abitative indipendenti, ma anche collegabili tra loro. Gli appartamenti, con due e tre camere da letto, sono stati ristrutturati in parte nel 2005, nel 2015 e nel 2018.
Vicino al casale c’è una piscina naturale, spazi verdi a prato con alberi di alto fusto che separano l’area di fruizione privata dalle superfici destinate a coltivazione agricola, tra cui non poteva mancare una bella vigna di oltre 1 ettaro del prelibato Dogliani DOCG.
Non sono necessari interventi urgenti sulla struttura. Il riscaldamento è in parte a GPL ed in parte a Pellet
Gusto e tradizione sono i principi ispiratori di questo progetto, che è stato sviluppato nel tempo, ma che ha sempre rispettato rigorosamente l’anima del fabbricato e del territorio.
Ricordiamo, per chi non ha sufficiente familiarità con la zona, che ci troviamo ad appena 8 km dalla famosa zona del Barolo, a 40 km dalle piste da sci delle Alpi Marittime e a meno di 70 km dalla Riviera Ligure.

  • Gegevens
  • Stato Ristrutturazione:
    Bewoonbaar
  • Bouwjaar/ -periode:
    1800
  • Hoogte:
    415
  • Posizione:
    Dichtbij het stadscentrum
  • Vrijstaand aan aantal zijden:
    Aan 4 zijden
  • Boven/onderburen:
    Geen boven of onderburen
  • Orientamento facciata principale:
    Zuid-West
  • Hoeveelheid licht (inval):
    Zeer licht
  • Mate van rust:
    Zeer stil
  • Materiaal van de gevel:
    Pietra, Intonaco
  • Aantal verdiepingen:
    2
  • Totale oppervlakte:
    904
  • Bewoonbaar gebied:
    608
  • Verwarming:
    Met verwarming
  • Verwarming:
  • Toegankelijkheid:
    Strada privata
  • Land type:
    Landbouwcultuur
  • Land type:
    1.25 ha vigneto, 0,5 ha seminativo, bosco
  • Land m²:
    78000
  • Vorm van het terrein:
    Heuvelachtig
  • Oriëntatie van het terrein:
    West
  • Andere functies:
    Gazebo,Kleine taverne,Kelder,Balkons, Balkon,Binnenplaats, Zwembad, Haard,Antidiefstalsysteem,Wi-Fi, Tuin, Park, Wijngaard,Hazelnootbomen
  • Toeristische mogelijkheden in de streek:
    Golfbaan,Wijn-gastronomie,Mountain bike,Trekking,Paardrijden
  • Afstanden
  • Autoweg:
    18 km A33 Cherasco
  • dichtstbijzijnde woonkern:
    1,5 km Dogliani
  • dichtstbijzijnde woonkern:
    8 km Monforte d'Alba
  • dichtstbijzijnde woonkern:
    26 km Alba
  • Zee:
    63 km Savona
  • Vliegveld:
    95 km Torino TRN
  • Vliegveld:
    40 km Cuneo CUF
  • Vliegveld:
    202 km Milano MXP
  • Skipistes:
    44 km Mondolé Ski
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